Yargıtay 14. Hukuk Dairesi E.2007/5927 K.2007/6633

Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 29.7.2004 gününde verilen dilekçe ile geçit hakkı ve mecra hakkı tesisi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davacının mecra hakkı davasının reddine, davacının geçit hakkı davasının kabulüne dair verilen 8.2.2007 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı ... vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:

KARAR

Dava, davacının maliki olduğu 16 parsel sayılı taşınmazın genel yola bağlantısı olmadığı belirtilmek suretiyle davalı ...'e ait 19 parsel sayılı taşınmazdan geçit ve mecra hakkı tesisi istemine ilişkindir. Yargılama sırasında yol güzergahı üzerinde bulunan 17 parsel sayılı taşınmaz maliki harçlandırılmış dilekçe ile davaya katılmıştır.

Davalı 19 parsel maliki ... davanın reddine savunmuştur.

Mahkemece geçit hakkı davasının kabulü ile 352 ada 16 parsel lehine, aynı ada 19 ve 17 parseller aleyhine geçit hakkı kurulmasına, mecra hakkı davasının reddine karar verilmiş, hükmü davalı ... temyiz etmiştir.

1-Yapılan yargılamaya, toplanan delillere ve dosya içeriğine göre davalının diğer temyiz itirazları yerinde görülmemiş, reddi gerekmiştir.

2- Dava geçit hakkı kurulması istemine ilişkindir.

Davacı bahçe olarak kullandığı 352 ada 16 parsel sayılı taşınmazının genel yola bağlantısının bulunmadığını bildirerek parselinin güneyindeki yola bağlantısının sağlanması için davalı ve dahili davalıya ait 352 ada 19 ve 17 parsellerden geçit hakkı kurulmasını istemiş, mahkemece de bu parseller üzerinden geçit hakkı kurulması yönünde hüküm kurulmuştur. Geçit hakkı davalarında amaç genel yola ulaşmak olduğundan, genel yola kesintisiz bağlantı kurulmalıdır.

Davacının talebinde bulunan 16 parselin genel yola çıkabilmesi için kendisine ait 20 parsel ile davalı ve dahili davalıya ait 19 ve 17 parsellerden geçit kurulması gerekmektedir. Yani yararına geçit kurulacak taşınmaz ile genel yol arasında davacıya ait 20 parsel sayılı taşınmaz vardır. Geçit hakları taşınmazların leh ve aleyhine kurulduğundan bu taşınmaz atlanmak suretiyle geçit kurulamaz.

O halde, davacıya taşınmazları arasında akti geçit hakkı kurdurma olanağı tanınmalı yada istek halinde hükmen davacı parselleri arasında kesintisiz olarak ulaşım sağlayacak şekilde geçit kurulmalıdır. Mahkemece bahsedilen bu husus yerine getirilmeden davanın kabulüne karar verilmesi doğru görülmemiş, hükmün bozulması gerekmiştir.