Yargıtay 14. Hukuk Dairesi E.2007/5934 K.2007/8325

Davacı tarafından, davalı aleyhine 8.3.2006 gününde verilen dilekçe ile tapu kaydında yüzölçümü miktarının düzeltilmesi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın reddine dair verilen 13.3.2007 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:

KARAR

Dava, tersimat ve yüzölçümü hatasının düzeltilmesine ilişkindir.

Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hükmü davacı temyiz etmiştir.

Bilindiği gibi, 3402 sayılı Kadastro Kanununun 41. maddesi “Kadastro sırasında yapılan işlemlerle geometrik durumları kesinleşmiş olan taşınmazlarda ölçü, sınırlandırma, tersimat ve hesaplamalardan doğan hatalar ilgilinin müracaatı veya Kadastro Müdürlüğünce re’sen düzeltilir. Düzeltme taşınmaz malikleri ile diğer hak sahiplerine tebliğ olunur. Tebliğ tarihinden başlayan 30 gün içinde düzeltmenin kaldırılması yolunda Sulh Hukuk Mahkemesinde dava açılmadığı takdirde yapılan düzeltme kesinleşir. Kadastro sırasında veya sonrasında yapılan işlemlerle kesinleşmiş olan taşınmazlarda değişiklik işlemleri sırasında ortaya çıkan yüzölçümü, farklılıklarında kadastronun dayandığı teknik konularda belirtilen hata sınırları içinde kalanların düzeltilmesine Kadastro Müdürlükleri yetkilidir” şeklindedir.

Somut olayda; davacı taşınmazında tersimat hatası bulunduğunu ve buna bağlı olarak da yüzölçümü miktarının az olduğunu ileri sürerek düzeltme istediğine göre yukarıda sözü edildiği gibi 41.madde uyarınca bu düzeltmeler Kadastro Müdürlüğünün yetkisi dahilindedir. Açıklanan olgu karşısında, mahkemece HUMK.nun 7.maddesi hükmü de gözetilerek idari makamın görevine giren bir iş kendisine arzolunduğundan davanın yargı yeri nedeniyle reddi gerekirken istemin esastan incelenerek hüküm altına alınması doğru değildir. Ancak, verilen karar sonucu itibari ile doğru olduğundan Hukuk Usulü Muhakemeleri Kanunun 438/son maddesi gereğince hükmün gerekçesi yukarıda açıklandığı şekildi düzeltilerek onanması gerekmiştir.