Yargıtay 14. Hukuk Dairesi E.2007/8575 K.2007/8973

Davacılar vekili tarafından, davalılar aleyhine 10.2.2006 gününde verilen dilekçe ile tapuda isim tashihi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 6.2.2007 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı idare vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:

KARAR

Davacılar vekili, dava konusu 2829 ada 10 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydında 1815/2400 pay sahibi murisleri ... oğlu ... ’un tapu kaydında “... oğlu ... ” olarak hatalı yazılan kaydının düzeltilmesini istemişlerdir.

Mahkemece istemin kabulüne karar verilmiş, hükmü davalı idare vekili temyiz etmiştir.

Taşınmazların, kadastro tespiti ya da tapuya tescili sırasında mülkiyet veya diğer hak sahiplerinin isim, soy isim, baba adı gibi kimlik bilgilerinin kayda eksik ya da hatalı işlenmesi, kayıt düzeltme davalarının kaynağını oluşturur. Bu nedenle de bu tür davalarla kimlik bilgileri düzeltilirken, taşınmaz malikinin değişmemesi, diğer bir anlatımla mülkiyet aktarımına neden olunmaması gerekir.

Malike ait isminde düzeltme yapılması istenen taşınmazın, bilirkişi ... tarafından 03.07.2006 tarihli raporda isabetle belirtildiği üzere ... ’un 1340 tarihine kadar zilyetliğinde iken o tarihte vefatı ile taşınmaz 8 sehim kabul edilerek, 1 payı eşi ... ve 7 payının da oğlu ...’ye kaldığı anlaşılmaktadır. Dip muris ... ’un toplanan bilgi ve belgelere göre baba adının ne olduğuna dair herhangi bir bilgiye rastlanılmamıştır. Bilinen ve tespit edilen şekliyle ... ’un sülale adının ... olduğu adına düzenlenen veraset belgesi ile tapu sicil müdürlüğü tarafından tahrir kaydı hakkında verilen 31.08.2005 günlü yazıdan anlaşılmaktadır.

Taşınmazın imar uygulamasından önceki kaydı 130 ada 66 parsel olup oradaki sicil durumuna göre taşınmazın 1 payı ... adına, 7 payı da ... oğlu ... adına kayıtlıdır. Diğer bir söylemle taşınmaz 66 parselde kayıtlı iken 7/8 payın maliki ... oğlu ...’dir. Sözü edilen ... 26.12.2005 tarih 2005/1032-1329 E-K sayılı veraset belgesine göre ... dan ... ’tur.

Sözü edilen veraset dosyasında var olan nüfus kayıt örneklerine göre de 66 parseldeki kayıt maliki ...’nin, Manisa Merkez, ... mahallesi, 115 hanede nüfusa kayıtlı ... ve ...’den olma, 1893 doğumlu olup 02.04.1970 tarihinde öldüğü anlaşılan ... ... olduğu anlaşılmaktadır.

Taşınmazın 66 parsel numarasından imar suretiyle oluştuğu 2829 ada 10 parsele aktarması yapılırken 1815/2400 pay sahibinin “... oğlu ..., kütüklemede esas alınan yazım biçimine göre ... : ... ” yazılacak yerde “... oğlu ... ” diye birisi varmış gibi O’na kalmış biçimi ile sicile yazılması imar sırasındaki beşeri hata sonucudur.

İmarın sicil aktarması yaparken yaptığı yanlışlıktan hareketle somut olaya uygun düşmeyecek şekilde kayıt malikinin ... oğlu ... ” biçiminde düzeltilmesine karar verilmesi dava ile mülkiyet aktarımına sebep olduğundan doğru olmamıştır. Doğru sicilin oluşmasında görevi bulunan tapu sicil müdürlüğünü vekilinin temyiz itirazları doğru olduğundan hüküm bozulmalıdır.