Yargıtay 14. Hukuk Dairesi E.2008/119 K.2008/1042

Taraflar arasındaki tapuda isim düzeltilmesi davasından dolayı mahal mahkemesinden verilen yukarıda gün ve sayısı yazılı hükmün; Dairemizin 02.10.2007 gün ve 2007/2886 - 11251 sayılı ilamiyle bozulmasına karar verilmişti. Süresi içinde davacı vekili tarafından kararın düzeltilmesi istenilmiş olmakla, dosya içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:

KARAR

Dava, tapu kaydına yanlış yazılan kimlik bilgilerinin düzeltilmesi isteğine ilişkindir.

Taşınmazların, kadastro tespiti ya da tapuya tescili sırasında mülkiyet veya diğer hak sahiplerinin isim, soy isim, baba adı gibi kimlik bilgilerinin kayda eksik yada hatalı işlenmesi, kayıt düzeltme davalarının kaynağını oluşturur. Bu nedenle de bu tür davalarla kimlik bilgileri düzeltilirken, taşınmaz malikinin değişmemesi, diğer bir anlatımla mülkiyet aktarımına neden olunmaması gerekir.

Tapu Sicil Müdürlüğüne yöneltilerek açılması gereken kayıt düzeltme davalarında, mahkemece sağlıklı bir inceleme yapılmalı, kayıt maliki ile ismi düzeltilecek kişinin aynı kişi olduğu kuşkuya yer vermeyecek şekilde saptanmalıdır. Bu saptama yapılırken de aşağıda açıklanan yöntem izlenmelidir.

1-Düzeltilecek tapu kaydı tüm dayanakları ile birlikte getirtilmelidir.

2-Nüfus Müdürlüğünden, kayıtta geçen kişi ile aynı kimlik bilgilerine sahip bir başka kişinin kaydının bulunup bulunmadığı sorulmalı, kaydı düzeltilecek kişinin nüfus kaydı, tapu ve dayanakları ile bağlantı oluşturacak şekilde incelenmeli, gerekirse kök kayıtlar da istenmelidir.

3-Cumhuriyet Savcılığı aracılığıyla, taşınmazın bulunduğu mahalde kayıt maliki ile aynı ismi taşıyan başka kişi bulunup bulunmadığı araştırılmalıdır.

4-İstem konusunda tanık dinlenmelidir.

5-Tüm bu araştırmalar sonucu hala kesin bir kanaat oluşmamış ise, tanıklar ve varsa tespit bilirkişileri de taşınmaz başında dinlenerek keşif yapılmalıdır.

Bu ilkeler ışığında somut olaya bakıldığında;

Davacı, dava konusu 212 parsel numaralı taşınmaza ait tapu kayıt maliki murisi ...’ın “...” olan baba isminin “...” olarak düzeltilmesi isteğinde bulunmuştur.

Davalı, davanın reddini savunmuştur.

Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hükmün davalı tarafından temyizi üzerine Dairemizin 02.10.2007 tarih, 2007/2886 Esas 11251 Karar sayılı ilamı ile özetle; “tapu kayıt maliki ... oğlu ... ile ... oğlu ...’ın ayrı kişiler olduğu, düzeltme isteminin kabulü halinde mülkiyet nakli söz konusu olacağından davanın reddine karar verilmesi gerektiği” belirtilerek bozulmuştur.

Davacı, karar düzeltme isteğinde bulunmuştur.

Gerçekten de bu tür davalarda kimlik bilgileri düzeltilirken, taşınmaz malikinin değişmemesi, diğer bir anlatımla mülkiyet aktarımına neden olunmaması gerekir. Bu nedenle mahkemece, Nüfus Müdürlüğünden, kayıtta adı geçen kişi ile aynı kimlik bilgilerine sahip bir başka kişinin kaydının bulunup bulunmadığı sorulmalı, kaydı düzeltilecek kişinin nüfus kaydı, tapu ve dayanakları ile bağlantı oluşturacak şekilde incelenmeli, gerekirse kök kayıtlar da istenmelidir.

Yerel mahkemece de bu yönde araştırma ve inceleme yapılmıştır.

Dosyaya getirtilen tapu kaydı ve kadastro tutanağının edinme sebebine ilişkin bölümün incelenmesinde, taşınmazın ... oğlu ...’ın zilyetliğinde iken 1966 yılında ölümü ile mirasçılarına intikal ettiği, mirasçılarının tespit edilemediği, halen oğlu ... ...’ın kullanımında olduğu, ölü olduğu belirtilmek suretiyle ... adına tespit edildiği anlaşılmıştır. Dosyaya getirtilen nüfus aile kayıt tablosuna göre; davacı ...’ın baba isminin de ... olduğu ancak ... isminde oğlu olmadığı gibi, halen sağ olduğu, dedesi ...’nın ise baba adının ... olup 1953 yılında öldüğü, ... isminde oğlu bulunduğu ve tapu maliki ile aynı ismi taşıyan davacının da mülkiyet iddiası bulunmadığı sabittir.

Belirtilen nedenle yerel mahkeme kararının onanması gerekirken yazılı gerekçe ile bozulmasına karar verilmesi yerinde olmadığından Dairemizin bozma kararının kaldırılarak hükmün onanmasına karar vermek gerekmiştir.