Yargıtay 14. Hukuk Dairesi E.2008/13026 K.2008/14425

Davacı tarafından, davalı aleyhine 19.06.2007 gününde verilen dilekçe ile muarazanın giderilmesi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın reddine dair verilen 20.05.2008 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:

KARAR

Dava, davalının idari mercilere başvurarak 3091 sayılı yasa uyarınca alınan men kararı üzerine açılmış, davacı haksız men edildiğini, bu bölümün kendi taşınmazı içinde kaldığını, idari men kararı alınmakla oluşan muarazanın giderilmesini istemiştir.

Davalı, savunmada bulunmamıştır.

Mahkemece dava reddedilmiş, hüküm davacı tarafça temyiz edilmiştir.

14.06.2007 tarihli idari men kararında, şikayetçi ...’e ait taşınmazın sınır kazığının sökülerek 1.20 m’lik bölümüne tecavüz edildiği belirtilmiştir. Mahkemece yapılan keşif sonucu teknik bilirkişilerce düzenlenen 28.04.2008 tarihli raporda dava konusu yer bahçe duvarı olarak gösterilmiş, bu duvarın tamamının taraflara ait taşınmazların sınırında olduğu, herhangi bir tecavüzün bulunmadığı tespit edilmiştir.

Türk Medeni Kanununun 721.maddesi gereğince, iki taşınmazı birbirinden ayırmaya yarayan duvar her iki komşunun paylı malı sayılır. O halde, bu duvarda idari kararla men edilen davacı ...’ın da hakkı bulunduğundan, mahkemece bu yere davalının idari men kararı aldırarak oluşturduğu muarazanın men’ine kadar vermek yerine, yazılı gerekçelerle davanın reddine karar verilmesi doğru olmamış, hükmün bozulması gerekmiştir.