Yargıtay 14. Hukuk Dairesi E.2008/216 K.2008/1011

Taraflar arasındaki muarazanın önlenmesi davasından dolayı mahal mahkemesinden verilen yukarıda gün ve sayısı yazılı hükmün; Dairemizin 24.09.2007 gün ve 2007/10032 - 10605 sayılı ilamiyle onanmasına karar verilmişti. Süresi içinde davalı vekili tarafından kararın düzeltilmesi istenilmiş olmakla, dosya içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:

KARAR

Dava, 01.10.2002 tarihli hasılat kira sözleşmesi ilişkisinden kaynaklanan fiili müdahalenin önlenmesi için muarazanın giderilmesi, tek taraflı feshi işleminin geçersizliğinin tespiti ve ihtiyati tedbir kararı verilmesi istemleri ile açılmıştır.

Davalı sözleşmenin, sözleşmede öngörülen süre içinde fesh edildiğini, 2886 Sayılı Devlet İhale Kanununa göre yapıldığından anılan kanunun 75.maddesi uyarınca mecura el koymanın yasal olduğunu, açılan davanın reddini savunmuştur.

Mahkemece, dava kabul edilmiş, hükmü davalı kiralayan temyiz etmiş, dairemizce onanmıştır.

Davalı, karar düzeltme isteminde bulunmuştur.

Gerçekten, taraflar arasındaki 01.10.2002 başlangıç tarihli hasılat kira sözleşmesi 3 yıl sürelidir. Kira ilişkisinin 30.09.2005 tarihinde sona ereceği sözleşmede kararlaştırılmıştır. Kira müddeti hakkında sözleşmede hüküm bulunduğundan mücerret kira sözleşmesinin bitiş gününde kira ilişkisi, taraflardan hiçbirinin fesih ihbarına gerek olmaksızın sona erer. Dolayısı ile tarafların akdin bitiş tarihi olarak kararlaştırdıkları 30.09.2005 tarihinde sözleşme ilişkisi sona ermiştir. Dava ise, sözleşme ilişkisinin sona erdiği 30.09.2005 tarihinden sonra 03.10.2005 tarihinde açıldığından davanın dinlenme olanağı yoktur. Böyle olunca, davanın reddi yerine istemin hüküm altına alınması ve hükmün dairemizce onanması yanılgıya dayalıdır.

Davalının karar düzeltme isteminin kabulü ile hüküm bozulmalıdır.