Yargıtay 14. Hukuk Dairesi E.2008/4889 K.2008/5449

Davacı tarafından, davalı aleyhine 19.09.2006 gününde verilen dilekçe ile elatmanın önlenmesi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın reddine dair verilen 11.06.2007 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:

KARAR

Davacı kayden malik bulunduğu 12 ada 23 ve 13 ada 11 parsel numaralı taşınmazlarına davalının haksız elattığını bildirerek elatmanın önlenmesine karar verilmesini istemiş, davalı ise imzası noter onaylı 31.05.1971 tarihli senet ile davaya konu taşınmazları bedeli mukabilinde satın aldığını belirterek iyi niyetli olmayan davacının hukuki koruma isteyemeyeceğini bildirerek davanın reddini savunmuş, mahkemece harici suretle de olsa taşınmazın satılıp teslim edilmesi ve uzun süreden beri de davalı elinde olmasına ses çıkarılmamış bulunması hususları davacıyı dava açmada hakkın suistimali durumuna düşürdüğü hükme gerekçe yapılarak davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı tarafından temyiz edilmiştir.

Tapu sicilinden getirtilen tedavüllü kayıt örneklerine göre uyuşmazlık konusu taşınmazların bulunduğu köyde dava tarihine kadar herhangi bir kadastro çalışmasının yapılmadığı açıktır. Davaya konu edilen taşınmazlar ada parsel numarası almış iseler de bu numaralar Çiftciyi Topraklandırma Kanunu uyarınca toprak komisyonlarınca verilen tevzii ada parsel numaralarıdır.

Kığı ilçesinde kadastro başladığına ve ilçe kadastro bölgesi sayıldığına göre 3402 Sayılı Yasanın 13/son maddesi yollaması ile 13/B-b ve 33/son madde hükümleri gereğince dava tarihine kadar davalı ...'ın on yılı aşan çekişmesiz zilyetliği köye kadastro geldiğinde bu taşınmazın mülkiyetini ....'e geçirmeye yeterli olacağından zilyet .....'in bu zilyetliğinin korunması gerekir.

Mahkemece açıklanan gerekçe ile reddi doğru değil ise de sonucu itibari ile doğru olan hükmün onanması gerekmiştir.