Yargıtay 14. Hukuk Dairesi E.2008/7030 K.2008/8736

Davacılar vekili tarafından, davalılar aleyhine 30.04.2007 gününde verilen dilekçe ile tapuda isim düzeltilmesi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 20.02.2008 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı idare vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:

KARAR

Davacılar murislerine ait 1285 parsel sayılı taşınmaz tapu kaydında yanlış yazan kimlik bilgilerinin nüfus kaydına uygun şekilde düzeltilmesinin talep etmişlerdir.

Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hükmü davalı idare vekili temyiz etmiştir.

Taşınmazların, kadastro tespiti ya da tapuya tescili sırasında mülkiyet veya diğer hak sahiplerinin isim, soy isim, baba adı, doğum tarihleri gibi kimlik bilgilerinin kayda eksik yada hatalı işlenmesi, kayıt düzeltme davalarının kaynağını oluşturur.

Böyle bir davayı tapu maliki ile mirasçıları açabilir. Bunun yanı sıra 1.1.2002 tarihinde yürürlüğe giren yeni Türk Medeni Kanununun 702.maddesinin son fıkrası ile ortaklardan her birinin topluluğa giren hakların korunmasını sağlayabileceği ve bu korumadan bütün ortakların yararlanabileceği öngörüldüğünden, elbirliği mülkiyetinde, ortaklardan herhangi biri de, tek başına tapuda miras bırakanla ilgili düzeltme isteyebilir. Ayrıca bu tür davanın, bir başka dava nedeniyle verilen yetkiye dayanılarak açılması da mümkündür. Böyle bir yetki verildiğinde, yetkiye dayanılarak dava açan kişinin, aktif dava ehliyeti vardır.

Bu açıklamalardan sonra somut olaya bakıldığında;

Mahkemece tapu kaydında isim düzeltilmesine karar verilen ...”nın dosya içerisinde mevcut nüfus kaydına göre sağ olduğu ve kendisine de davalı sıfatı ile dava dilekçesi tebliğ edildiği anlaşılmaktadır.Bu durumda davacıların, tapu maliki ...”nın isminin düzeltilmesi davası açmak için aktif dava ehliyeti bulunmamaktadır.

Mahkemece ... için açılan davanın aktif dava ehliyeti bulunmadığından reddine karar vermek gerekirken eksik inceleme ile kabulüne karar verilmesi doğru olmamış, hükmün bozulmasına karar verilmiştir.