Yargıtay 14. Hukuk Dairesi E.2008/7092 K.2008/8328

Esas2008/7092Karar2008/8328Tarih23 Haziran 2008Okuma1 dk · 299 kelime

KÜNYE

(Kapatılan)14. Hukuk Dairesi 2008/7092 E., 2008/8328 K.

Mercii: Yargıtay
Karar tarihi: 23 Haziran 2008
Mahkemesi: Asliye Hukuk Mahkemesi

Karar metni, Yargıtay Karar Arama kaynağından olduğu gibi aktarılmıştır; metne müdahale edilmemiştir. Kişisel veriler maskelenmiştir. Bu karar için özgün analiz henüz yazılmamıştır.

Karar Metni

299 kelime·1 dk okuma·1 bölüm

Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 10.04.2006 gününde verilen dilekçe ile tapu iptali ve tescil olmaz ise tazminat istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; tapu iptali ve tescil isteminin reddine tazminat isteminin kabulüne dair verilen 28.11.2007 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:

SONUÇ / HÜKÜM

KARAR

Dava, Türk Medeni Kanununun 724.maddesine dayalı temliken tescil, ikinci kademedeki istek tazminat taleplerine ilişkindir.

Davalı, davanın reddini savunmuştur.

Mahkemece, temliken tescil istemi reddedilmiş, 6.000.00 YTL tazminatın davalıdan tahsiline karar verilmiştir.

Hükmü, davalı temyiz etmiştir.

Dava konusu 385 ada 16 parsel sayılı taşınmaz, tapuda davalı ... adına kayıtlıdır. Davalının, taşınmazı önceki malikinden 06.03.2000 tarihinde satın aldığı anlaşılmaktadır. Davacı ise, bu taşınmazın evveliyatındaki ... payını ondan haricen satın aldığını iddia etmiştir. Türk Medeni Kanununun 724.maddesinden yararlanılabilmesi için, malzeme malikinin kişisel hakkının inşaat yapılırken, taşınmaz maliki kim ise ona karşı ileri sürmesi gerekir. İnşaat yapılırken taşınmazın maliki olan ... payını başka kişiye tapuda sattığından ve onun tarafından da yine tapuda dava dışı ...’ye satış yapılıp, bu kişi de taşınmazı davalıya sattığından davacının kişisel hakkını davalıya karşı öne sürme olanağı bulunmamaktadır. Davacının, mülkiyete yönelik isteminin reddi bu nedenle doğrudur. Ancak;

Türk Medeni Kanununun 718.madde hükmüne göre, arazi üzerindeki mülkiyet kapsamına yapılar, bitkiler ve kaynaklar da girer. Dolayısı ile, çekişme konusu yapı davalı ...’ın 06.03.2000 tarihindeki satın alması ile başka bir işleme gerek kalmaksızın davalının mülkü olmuştur. Davacı, malzemeden ötürü tazminat istemini inşaatın yapıldığı tarihteki taşınmaz malikine karşı ileri sürebilir ise de, davalı ...’dan tazminat isteyemez.

Mahkemece, yapılan bu saptama gözetilerek davacının tazminata yönelik isteminin de reddi yerine bu talebin kabulü doğru olmadığından karar bozulmalıdır.

SONUT

Temyiz olunan kararın yukarıda açıklanan nedenlerle BOZULMASINA, peşin yatırılan harcın istek halinde yatırana iadesine, 23.06.2008 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.

Yargıtay 14. Hukuk Dairesi, E. 2008/7092, K. 2008/8328, 23 Haziran 2008 tarihli karar · Kaynak: Yargıtay Karar Arama

Yargıtay 14. Hukuk Dairesi E.2008/7092 K.2008/8328

KÜNYE

Karar Metni

SONUT

Görüşme formatını seçin

Tarih ve saat seçin

İletişim bilgileriniz