Yargıtay 14. Hukuk Dairesi E.2008/755 K.2008/1912

Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 28.03.2005 gününde verilen dilekçe ile geçit hakkı kurulması istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 14.11.2007 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı ... vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:

KARAR

Davacı, 2039 parsel sayılı taşınmazı yararına davalı ...’a ait 1080 parsel sayılı taşınmazdan geçit hakkı kurulmasını istemiştir.

Yargılamalar sırasında alternatif geçit güzergahı olarak belirlenen 2040 parsel sayılı taşınmaz malikleri harçsız dilekçe ile davaya dahil edilmişlerdir.

Mahkemece, 2039 parsel sayılı taşınmaz yararına 2040 parsel sayılı taşınmazdan geçit hakkı kurulmasına karar verilmiştir.

Hükmü, 2040 parsel sayılı taşınmaz paydaşlarından ... temyiz etmiştir.

Türk Medeni Kanunu'nun 747 maddesi uyarınca geçit hakkı verilmesine ilişkin davalarda bu hak taşınmaz leh ve aleyhine kurulacağından leh ve aleyhine geçit istenen taşınmaz maliklerinin tamamının davada yer alması zorunludur. Ancak, yararına geçit istenen taşınmaz müşterek mülkiyete konu ise dava paydaşlardan biri veya birkaçı tarafından açılabilir.

Yargılama sırasında, uygun geçit yeri olarak dava açılanlar dışında yeni bir taşınmaz belirlenmesi halinde , bu yeni taşınmaz malikleri hakkında ya usulünce dava açılıp eldeki dava ile birleştirilmeli ya da usul ekonomisi açısından harcı da verilmek suretiyle aynı davaya dahil edilmeleri sağlanmalıdır.

Eldeki davada, 2040 parsel sayılı taşınmaz malikleri hakkında bu kural çerçevesinde işlem yapılmadığı ve bu parsel malikleri hakkında usulünce açılmış bir dava olmadığı halde işin esasına girilerek istemin hüküm altına alınması doğru olmadığından karar bozulmalıdır.