Yargıtay 14. Hukuk Dairesi E.2008/9042 K.2008/11315

Davacı tarafından, davalı aleyhine 31.01.2007 gününde verilen dilekçe ile tapu kaydında yüzölçümü miktarının düzeltilmesi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 06.12.2007 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:

KARAR

Dava, kayıttaki yüzölçüm ile gerçek yüzölçümü arasındaki farklılığın giderilmesi istemiyle açılmıştır.

Mahkemece dava kabul edilmiş, hükmü davalı temyiz etmiştir.Kuşkusuz, çapa bağlanmış taşınmaz malların yüzölçümü çap kaydının uygulanması ile belirlenir. Ancak, taşınmazın kadastro tespiti sırasında veya sonradan yapılan işlemler nedeniyle ölçü, tersimat ve hesaplamalardan doğan fenni hatalar ve bundan kaynaklanan yüzölçümü hatası varsa bunun düzeltmesi 3402 sayılı Kadastro Kanununun 41.maddesine göre resen veya ilgilinin müracaatı üzerine Kadastro Müdürlüğünce yapılabilir.

Kadastro Müdürlüğünün yaptığı işlem üzerine bu işlemin iptali için de Sulh Mahkemelerinde dava açılma olanağı vardır. Somut olayda ise, davacı tarafından 3402 sayılı Kadastro Kanununun 41.maddesine dayanılarak işlem yapılmak üzere Kadastro Müdürlüğüne başvurulmamış, dava doğrudan mahkemede açılmıştır. Yasada öngörülen işlem basamakları yerine getirilmeden doğrudan açılan davanın dinlenme olanağı yoktur.

Mahkemece açıklanan bu olgu ve HUMK.nun 7. maddesi hükmü gözetilerek idari makamın görevine giren bir ... kendisine arz olunduğundan davanın yargı yeri nedeniyle reddi yerine istem hüküm altına alındığından karar bozulmalıdır.