Yargıtay 14. Hukuk Dairesi E.2009/11102 K.2009/13229

Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 21.11.2008 gününde verilen dilekçe ile elatmanın önlenmesi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 09.06.2009 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:

KARAR

Dava, işletme kirasına ilişkin 01.08.2008 başlangıç tarihli kira sözleşmesine dayalı yersiz elatmanın önlenmesi istemiyle açılmıştır. Davalı, taraflar arasında gerçekte bir kira sözleşmesi bulunmadığını, davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, dava kabul edilmiştir. Hükmü, davalı temyiz etmiştir.

Dava dilekçesinde dava değeri 13.000.00 YTL. olarak gösterilmiş ve dava 21.11.2008 tarihinde açılmıştır. Gösterilen değere göre davanın açıldığı tarih itibariyle sulh mahkemesinin davayı görme olanağı bulunmamaktadır.

HUMK.nun 8. maddesinin II bendi 1.fıkrası uyarınca sulh mahkemeleri kira sözleşmesine dayanan her türlü tahliye, aktin feshi yahut tespit davaları, bu davalarla birlikte açılan kira alacağı ve tazminat davaları ve bunlara karşılık olarak açılan davaları görebilir ise de eldeki davanın konusu kira sözleşmesine dayalı elatmanın önlenmesi istemine ilişkin bulunduğundan ve gösterilen dava değeri sulh mahkemesinin görev sınırını aştığından kamu düzeninden olan görev konusu re’sen gözetilerek dava dilekçesinin görev noktasından reddi yerine istemin esası incelenerek hüküm kurulması doğru değildir.

Karar açıklanan nedenle bozulmalıdır. ./.. 2009/11102 - 13229 - 2 -