Yargıtay 14. Hukuk Dairesi E.2009/12408 K.2009/12586

Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 19.06.2002 gününde verilen dilekçe ile hasılat kirasına dayalı tazminat istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kısmen kabulüne dair verilen 06.07.2009 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı ve davacı vekilleri tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:

KARAR

Davacı, ... adresinde bulunan atölyenin davalı ile yapılan 01.11.1999 başlangıç ve 01.11.2000 tarihinde yenilenen kira sözleşmesi ile kiralanıp, demirbaşlar ile birlikte teslim edildiğini, davalının taşınmazı iyi bir halde muhafaza etmediğini ve hor kullandığını ileri sürerek fazlaya ilişkin hakkı saklı kalmak üzere 40.000YTL tazminatın davalıdan alınmasını istemiştir.

Davalı, kira sözleşmesinin davacıdan kaynaklanan nedenlerle feshedildiğini, fesih iradesinin davalıya duyurulduğu halde davacının yeterli koruma tedbirleri almadığını, kiralanan taşınmaza giren hırsızların tahribat yaptığını, bir kısım eşyaların davacıya verilmek üzere depolandığını savunmuş, davanın reddine karar verilmesini istemiştir.

Davanın kısmen kabulüne dair 21.04.2004 tarihli karar taraflarca temyiz edilerek, Yargıtay 14.Hukuk Dairesi’nin 08.12.2005 tarihli 2005/9208-11037 sayılı kararı ile hüküm bozulmuş, mahkemenin bozma ilamına uyularak verdiği davanın kabulü ile 40.000,00.YTL tazminatın davalıdan alınarak davacıya verilmesine ilişkin 19.03.2008 tarihli kararın taraflarca temyiz edilmesi üzerine 10.10.2008 tarih ve 2008/9929-11344 sayılı kararı ile bozulmuştur. Dairece bozma ilamında özetle; “Hükme kısmen esas alınan 15.02.2007 günlü bilirkişi kurulu raporunda taşınmazın hor kullanma bedeli olarak hesaplanan ./..

2009/12408 - 12586 - 2 -

61.506,00YTL içerisinde, sökülen çelik dolapların temini ve yerine montaj bedeli 15.200,00YTL ile 24 adet askılık ve 14 adet duvar apliği bedeli 380,00YTL de bulunmaktadır. Hesaplanan bu kalemler demirbaş niteliğinde olup, bozma ilamında da açıklandığı gibi davalı kiracıya teslimi kanıtlanmamıştır.

Bu nedenle, sökülen çelik dolapların temini ve yerine montaj bedeli 15.200,00YTL ile 24 adet askılık ve 14 adet duvar apliği bedeli 380,00YTL’nin hor kullanma bedelinden indirilerek bulunacak miktarın davalıdan alınması gerektiği halde bunların da tahsiline karar verilmesi doğru olmadığı ve kabule göre de;

icra dairesi tarafından yapılacak işlemlerin hüküm altına alınmasının da doğru görülmediği” belirtilmiş, mahkemece uyulan bozma ilamı doğrultusunda yaptırılan bilirkişi incelemesi sonucu verilen 04.05.2009 tarihli rapor sonucuna göre 06.07.2009 tarihli karar ile bozma ilamında tazminat miktarından indirilmesi istenilen kalemler indirilerek, “31.666,00.TL’ nin 03.07.2001 tarihinden itibaren yasal faizi ile birlikte davalıdan alınıp, davacıya verilmesine, fazlaya ilişkin talebin reddine ve İzmir 15. icra müdürlüğü dosyasından mahsup edilmesine” karar verilmiştir.

Hükmü davacı ve davalı vekilleri temyiz etmiştir.

1-Yapılan yargılamaya toplanan deliller ve tüm dosya içeriğine göre davacı vekilinin tüm, davalı vekilinin aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan diğer temyiz itirazları yerinde görülmemiş reddi gerekmiştir.

2-Mahkemenin 19.03.2008. tarihli kararına esas aldığı, 15.02.2007 tarihli bilirkişi raporunda bozma ilamımız doğrultusunda toplam tazminat bedelinden düşülmesi gereken 15.580.000.000,00.TL’de dahil olmak üzere tazminata konu tüm kalemlere % 20 KDV ve Nakliye bedeli uygulandığı görülmüştür. Mahkemenin temyize konu kararına esas aldığı 04.05.2009 tarihli raporda, önceki raporla belirlenen 47.246.000.000,00.TL’den sadece indirimi istenilen demirbaş eşyaların değeri olan 15.580.000.000,00.TL düşülerek, bu miktara karşılık gelen KDV ve nakliye bedeli indirilmemiştir. Açıklanan nedenle mahkemenin hatalı olarak düzenlenen bilirkişi raporu esas alarak verdiği tazminata ilişkin karar doğru olmamıştır.

Mahkemece yapılması gereken; bilirkişiden ek rapor alarak, önceki bozma ilamımızda belirtilen ve toplam hor kullanma bedelinden düşülmesi gereken kalemlere ilişkin KDV ve nakliye bedellerinin uygulanması sonucu bulunacak miktarı hesaplattırmak ve toplam miktarın hor kullanma bedelinden düşüldükten sonra bulunacak tazminat miktarının davalıdan alınmasına karar vermek olmalıdır.

Ayrıca İcra dairesi tarafından yapılacak işlemlere ilişkin bir hüküm kurulmaması yolundaki bozma kararımıza uyulduğu halde bu konuda verilen

./..

2009/12408 - 12586 - 3 -

kararda doğru olmamıştır. Karar bu nedenlerle bozulmalıdır.