Yargıtay 14. Hukuk Dairesi E.2009/12547 K.2009/13056

Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 14.05.2009 gününde verilen dilekçe ile tapuda kayıt düzeltilmesi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 08.07.2009 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:

KARAR

Davacı, babasına ait 10 parsel sayılı taşınmazda " ... " olan baba adının " ... " olarak düzeltilmesini istemiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hükmü davalı idare vekili temyize getirmiştir.

Kaynağını TMK'nun 1027.maddesinden alan tapuda kayıt düzeltilmesi davalarını, tapu maliki ile mirasçıları açabilir. Bunun yanı sıra 1.1.2002 tarihinde yürürlüğe giren Türk Medeni Kanununun 702. maddesinin son fıkrası gereğince ortaklardan her birinin topluluğa giren hakların korunmasını sağlayabileceği ve bu korumadan bütün ortakların yararlanabileceği öngörüldüğünden elbirliği mülkiyetinde, ortaklardan her hangi biri de tek başına tapuda miras bırakanla ilgili olarak düzeltme isteyebilir. Ayrıca bu davaların, bir başka dava nedeniyle verilen yetkiye dayanılarak açılması da mümkündür. Böyle bir yetki verildiğinde yetkiye dayanarak dava açan kişinin aktif dava ehliyeti vardır.

Bu açıklamalar ışığında somut olaya bakıldığında, tapu maliki ... ... dosya içinde bulunan nüfus kayıt evraklarında sağ görülmektedir. Tapu maliki ... ... halen sağ ise dava açma ehliyeti kendisine ait olduğundan, davacı oğlunun açmış olduğu davanın aktif dava ehliyeti

./..

2009/12547 - 2009/13056 -2-

bulunmadığından reddi gerekir. Malik ... ... vefat etmiş ise ölümünün nüfus siciline işletilerek veraset ilamı alınması için davacı tarafa önel verilmesi, davacının dava açma ehliyeti tesbit edildikten sonra yargılamaya devamla toplanan deliller ile bir sonuca gidilmesi gerekir iken eksik inceleme ile davanın kabulüne karar verilmesi doğru görülmemiş, hükmün bozulması gerekmiştir.