Yargıtay 14. Hukuk Dairesi E.2009/12583 K.2009/13347

Davacılar vekili tarafından, davalılar aleyhine 04.09.2007 gününde verilen dilekçe ile yol olarak bırakılan yerin adlarına tescili istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 27.01.2009 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılar tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:

_K A R A R_

Davacılar, 147 ada 27 ,28 ve 29 parsel sayılı taşınmazların bir kısmının kadastro çalışmaları sırasında haritasında yol olarak bırakıldığı iddiasıyla yol olarak terk edilen bu kısımların adlarına tescillerini istediler.

Davalılar, davanın reddini savunmuştur

Mahkemece davanın kabulüne karar verildi.

Hükmü davalılar temyiz etmiştir.

Her ne kadar dava konusu yerlerin davacıların dayanak tapuları içinde kalması nedeniyle istem kabul edilmiş ise de, mahallinde yapılan keşif, yerel bilirkişi ve tanık anlatımları hüküm kurmaya yeterli değildir.

Hal böyle olunca mahkemece; öncelikle dava konusu taşınmazların batısında kalan parseller ile nizalı yolun kuzeyinde kalan parsellerin tutanak suretleri ile varsa dayanak tapu kayıtları getirtilmeli, geçerli belgeler toplandıktan ve o yöreyi iyi bilen yaşlı ve tarafsız bilirkişi isimleri saptandıktan sonra, kroki çiziminde yararlanılacak teknik bilirkişi de hazır edilmek suretiyle keşif kararı verilmeli, evvela davanın taraflarına çekişme konusu yer sorulmalı, üzerinde anlaşmazlık çıkartılan bu yer teknik bilirkişiye işaret ettirilmeli, komşu parsellerin varsa dayanak kayıtları okunmak suretiyle kayıttaki her sınır yerel bilirkişilerden sorularak arazi üzerinde tespit edilmeli ve yerel bilirkişiler ile tanıklardan çekişme konusu

./..

2009/12583-13347 -2-

yerin evveliyatı hakkında açıklayıcı bilgi alınmalıdır. Bu surette çekişmeli yerin eskiden beri kadim yol mu yoksa davacıların tapusu içinde kalan bir yer mi olduğu belirlenmeli, bir kısmı kadim yol bir kısmı tapu kaydı kapsamında kalan taşınmaz ise bu sınırlar zeminde yerel bilirkişilerin tariflerine göre teknik bilirkişiye krokide işaretlettirilmeli ve çekişmeli yerin niteliği saptanmalıdır. Tüm bu araştırmalardan sonra hasıl olacak sonuca göre bir karar verilmelidir. Eksik araştırma ve inceleme ile davanın kabulü doğru olmadığından karar bozulmalıdır.