Yargıtay 14. Hukuk Dairesi E.2009/12916 K.2009/13248

Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 29.04.2009 gününde verilen dilekçe ile geçit hakkı kurulması istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 10.09.2009 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi dahili davalı ... tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:

KARAR

Davacı, ... ada 17 parsel sayılı taşınmazı yararına davalıya ait ... ada 7 parsel sayılı taşınmazdan geçit hakkı kurulmasını istemiştir.

Yargılama sırasında alternatif geçit güzergahı olarak belirlenen ... ada 6 parsel sayılı taşınmaz maliki ... harçsız dilekçe ile davaya dahil edilmiştir.

Mahkemece, ... ada 17 parsel sayılı taşınmaz yararına ... ada 6 parsel sayılı taşınmazdan geçit hakkı kurulmasına karar verilmiştir.

Hükmü, ... ada 6 parsel sayılı taşınmaz maliki ... temyiz etmiştir.

Türk Medeni Kanununu 747. Maddesi uyarınca geçit hakkı verilmesine ilişkin davalarda bu hak taşınmaz leh ve aleyhine kurulacağından leh ve aleyhine geçit istenen taşınmaz maliklerinin tamamının davada yer alması zorunludur. Ancak, yararına geçit istenen taşınmaz müşterek mülkiyete konu ile dava paydaşlardan biri ve birkaçı tarafından açılabilir.

./..

2009/12916-13248 -2-

Yargılama sırasında uygun geçit yeri olarak dava açılanlar dışında yeni bir taşınmaz belirlenmesi halinde, bu yeni taşınmaz maliki yada malikleri hakkında ya usulunce dava açılıp eldeki dava ile birleştirilmeli ya da usul ekonomisi açısından harcı da verilmek suretiyle aynı davaya dahil edilmeleri sağlanmalıdır.

Eldeki davada ... ada 6 parsel sayılı taşınmaz maliki hakkında bu kural çerçevesinde işlem yapılmadığı ve bu parsel maliki hakkında usulünce açılmış bir dava olmadığı halde işin esasına girilerek istemin hüküm altına alınması doğru olmadığından karar bozulmalıdır.

Kabule göre de; ... ada 6 parsel sayılı taşınmazın maliki ...'un yokluğunda keşif yapılarak savunma hakkı kısıtlanmış olup, bu davalı hakkında usul hükümleri ihlal edilerek karar verilmiş olması yerinde değildir.