Yargıtay 14. Hukuk Dairesi E.2009/13113 K.2009/13821

Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 24.07.2007 ve 06.09.2007 gününde verilen dilekçeler ile elatmanın önlenmesi ve tapu iptali ve tescil istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; dava ve karşı davanın reddine dair verilen 21.04.2009 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı-k.davalı vekili ve davalı-k.davacı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçelerinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:

KARAR

Dava, elatmanın önlenmesi ve kal, karşı dava ise tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir.

Davacı 2 parsel sayılı taşınmazına komşu taşınmaz maliki davalının elatmanın önlenmesi ile taşkın olarak yaptığı eklentinin kal'ini talep etmiş, davalı karşı davacı ise Türk Medeni Kanununun 725.maddesi gereğince taşkın kısmın bedeli karşılığında tapu kaydının iptali ile tescil veya irtifak hakkı tesisini istemiştir.

Mahkemece, dava konusu binaların şuyulandırma öncesi yapıldığı, suyulandırma sırasında yanlışlıkla davacının arsasının sınırının davalının bina girişini kapsar şekilde ölçümlendiği,buna göre davalı şuyulandırma öncesinde iyiniyetle binasını yaptığı, ancak kesinleşen suyulandırma işlemleri sonucu bina girişinin davacı arsasında kaldığı, imar durumu kamu düzeninden olduğundan ihtilafın giderilmesinin ancak tarafların anlaşması ile mümkün olabileceği gerekçesiyle davanın ve karşı davanın redidne karar verilmiştir.

1-Yapılan yargılamaya, toplanan delillen ve dosya içeiğine göre sair temyiz itirazları yerinde görülmemiş reddi gerekmiştir.

2- Davacı-karşı davalının temyizine gelince; yargılama sırasında yapılan keşif sonrası sunulan 19.08.2008 tarihli bilirkişi raporunda davalının binasının girişi olarak kullanılan 5.40 m2.lik kısmın tamamının davacıya ait 2 parsel sayılı taşınmazın içinde kaldığı anlaşıldığından, davacı-karşı davalının bu bölüme ilişkin yıkım talebinin kabulüne karar verilmesi gerekir. Mahkemece davacı-karşı davalının talebinin reddi doğru olmamış, kararın bozulması gerekmiştir.