Yargıtay 14. Hukuk Dairesi E.2009/13949 K.2009/14778

Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 27.04.2009 gününde verilen dilekçe ile tapu kaydında düzeltim istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 08.07.2009 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı ... tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:

_K A R A R_

Davacı 147 sayılı parseldeki kayıt maliki Nuriye’ye ait payın tapuda satın alınmasına rağmen kaydın Nuriye üzerinde bırakılarak mirasçılarına intikal ettirildiğini, bu durumun maddi hatadan kaynaklandığını belirterek, Nuriye’ye ait kaydın düzeltilmesini istemiştir.

Davalı gerçek kişiler davanın reddini savunmuştur.

Mahkemece, 147 sayılı parseldeki davalı gerçek kişiler adlarına olan tapu kaydının iptali ile düzeltilmesine karar verilmiştir.

Hükmü, davalılardan ... temyiz etmiştir.

Tapu Sicil Tüzüğünün 85. maddesi hükmüne göre kütük üzerindeki belgelere aykırı tescil veya yazımın düzeltilebilmesi için müdürlükçe ilgililerin yazılı olurunun alınması gerekir. Belgelere aykırı yazımın veya tescilin düzeltilmesine ilgililerden birinin yazılı oluru yoksa düzeltim için müdürlük, defterdarlık veya malmüdürlüğünden dava açılmasını isteyebilir. Hazine avukatı bulunmayan yerlerde bu düzeltmeler için müdürlük tarafından re’sen dava açılabilir.

Somut olayda ise; dava bu tür davaları açmaya yetki verilmeyen gerçek kişi tarafından ve tüzükte belirtilen yönteme başvurulmaksızın açılmıştır.

Mahkemece, yapılan bu saptama gözetilerek davanın aktif dava ehliyeti yokluğu sebebiyle reddi yerine çekişmenin esası incelenerek hükme bağlanması doğru olmamıştır.

Karar açıklanan nedenle bozulmalıdır.