Yargıtay 14. Hukuk Dairesi E.2009/1397 K.2009/2444

Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 31.08.2007 gününde verilen dilekçe ile tapu iptali ve tescil istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kısmen kabulüne dair verilen 20.11.2008 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:

KARAR

Dava, tapu tahsis belgesine dayalı tapu iptali ve pay tescili istemine ilişkindir.

Davalı Hazine, davanın reddini savunmuştur.

Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiştir.

Hüküm, davalı tarafından temyiz edilmiştir.

1-Yapılan yargılamaya, toplanan delillere ve dosya içeriğine göre davalının aşağıdaki bendin kapsamı dışındaki sair temyiz itirazları yerinde görülmemiş ve reddi gerekmiştir.

2-2981 sayılı Kanunun, 3290 sayıl Kanunla değişik 9. maddesinin (b) bendi hükmüne göre Hazine, belediye, il özel idarelerine ait veya ... Genel Müdürlüğünce idare edilen arsalar üzerine yapılan gecekonduların arsa bedelinin ilgili kuruluşa ödenmesi gerekmektedir. Aynı yasanın 10. maddesi uyarınca tapu tahsis belgesi verilmiş olsa bile bu bedelin ödenmesi zorunludur.

Somut olayda; tapu tahsis belgesi bedeli ödenmediğinden çekişmeli taşınmazın dava tarihindeki rayiç bedeli depo ettirilmiş ise de, bu bedelin tahsis miktarı 105.74 m2 üzerinden hesaplanan 126.888.00 YTL olması gerekirken, düzenleme ortaklık payı düşüldükten sonra kalan miktar üzerinden depo ettirilmesi doğru görülmediğinden hükmün bozulması gerekmiştir.