Yargıtay 14. Hukuk Dairesi E.2009/3579 K.2009/4387

Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 08.06.2006 gününde verilen dilekçe ile men'i müdahale ve kal istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 23.09.2008 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:

KARAR

Dava, enerji nakil hattı irtifakına elatmanın kal suretiyle önlenmesi istemi ile açılmıştır.

Davalı, davanın reddini savunmuştur.

Mahkemece, 868 ada 15 parsel sayılı taşınmaz üzerindeki yapının 332.20 m2 yüzölçümündeki bölümünün yıkılarak enerji nakil hattı irtifakına oluşan elatmanın bu şekilde önlenmesine karar verilmiştir.

Hükmü, davalı temyiz etmiştir.

Türk Medeni Kanununun 718. maddesi hükmüne göre; yasal sınırlamalar saklı kalmak üzere arazi mülkiyeti kapsamına üzerindeki yapılar da girer. Dava konusu 868 ada 15 parsel sayılı taşınmazda, davalı ... dışında başkaca kişiler de paylı maliktir. Kural olarak da bir şeye malik olan kimse, o şeyin bütünleyici parçalarının (868 ada 15 parsel üzerindeki yapının) da malikidir.

Somut olayda, 868 ada 15 parsel sayılı taşınmazın paydaşları tarafından tüm paydaşlarının katıldığı kullanıma ilişkin geçerli bir taksim sözleşmesi yapıldığı iddia ve ispat edilmediğinden ve yıkım hükmü davada taraf olmayan paydaşların hukukunu da etkilediğinden, 868 ada 15 parselin davalı dışındaki paydaşların eldeki davada taraf olması zorunludur. Dairemizin ve Yüksek Hukuk Genel Kurulunun uygulaması da açıklanan doğrultudadır (H.G.K. 26.10.2005 tarih, 2005/14-587 – 2005/609 sayılı kararı gibi).

Karar açıklanan nedenle bozulmalıdır.