Yargıtay 14. Hukuk Dairesi E.2009/4142 K.2009/7376

Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 23.02.2004 gününde verilen dilekçe ile kişisel hakka dayalı tapu iptali ve tescil, olmazsa tazminat istenmesi üzerine yapılan muhakeme sonunda; tapu iptali ve tescil talebinin kısmen kabulüne dair verilen 17.11.2008 günlü hükmün Yargıtayca, duruşmalı olarak incelenmesi davacı, dahili davalı ve davalı ... tarafından istenilmekle, tayin olunan 09.06.2009 günü için yapılan tebligat üzerine temyiz eden davacı vekili Av.... ile karşı taraftan davalı ... ve davalı arsa malikleri vekili Av.... geldiler.

Başka gelen olmadı. Açık duruşmaya başlandı. Süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra gelenlerin sözlü açıklamaları dinlendi. Duruşmanın bittiği bildirildi. ... karara bırakıldı. Bilahare dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:

KARAR

Dava, arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi uyarınca yükleniciye bırakılması kararlaştırılan 3184 ada 5 parsel numaralı taşınmazda, dükkan vasfındaki zemin-asma kat, 3 numaralı bağımsız bölümün temlik alınması nedeniyle kişisel hakka dayalı tapu iptali ve tescil, ikinci kademedeki istek tazminat istemine ilişkindir.

Mahkemece, bozma ilamlarına uyularak yapılan yargılama sonucunda tapuda dahili davalı ... ... adına kayıtlı taşınmazın tapu kaydının 1/2 hissesinin iptali ile davacı adına tesciline karar verilmiştir.

Hükmü, davacı, dahili davalı ... ile davalı yüklenici ... ve davalı arsa malikleri temyiz etmiştir.

1-Yapılan yargılamaya, toplanan delillere ve dosya içeriğine göre davalılar ...ile ... ve davalı arsa maliklerinin tüm, davacının aşağıdaki bendin dışındaki diğer temyiz itirazları yerinde görülmemiş, reddi gerekmiştir.

2-Mahkemece, "...arsa sahibi olan davalılar M.... ve arkadaşları ile yükleniciler ... ve A.... ... arasındaki tarihsiz Kat Karşılığı İnşaat Yapım Sözleşmesi başlıklı sözleşmeye göre, yüklenicilere düşen dava konusu dükkanda, yüklenicilerin her birinin temlikinin kendi payı yönünden geçerli olacağı ve yüklenici ...’nun hissesini davalı ...’a ve bu kişinin de davacıya temlikinin kabulü ile satım bedelinden kalan 38.000 doların 1/2’sinin depo ettirilerek, taşınmazın yarı payı yönünden davanın kabulüne" karar verilmiş ise de; davacının akidi olan davalı ...’a peşin ödediği 12.000 doların 1/2’si olan 6.000 doların da depo edilen bedelden mahsubu ile davacı tarafa iadesine karar verilecek yerde bu hususun gözden kaçırılması doğru olmamıştır. Karar açıklanan nedenle bozulmalıdır.