Yargıtay 14. Hukuk Dairesi E.2009/5384 K.2009/6113

Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 30.06.2008 gününde verilen dilekçe ile tapu kaydında pay düzeltimi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın reddine dair verilen 25.11.2008 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:

KARAR

Dava, tapu kaydında hatalı yazılan pay oranlarının düzeltilmesi istemine ilişkindir.

Davacı, davalı ...Ş.nin maliki bulunduğu 657, 647, 646, 663, 699, 702, 730, 731, 1604, 769, 757, 752 ve 743 parsel sayılı taşınmazların pay oranlarının dava dışı... yararına Tapu Sicil Tüzüğü’nün 85. maddesi uyarınca düzeltilmesini istemiştir.

Davalı davanın reddini savunmuş, mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hükmü davacı vekili temyiz etmiştir.

Tapu Sicil Tüzüğü’nün 85. maddesi bu tür davalarda izlenecek yolu göstermiştir. Buna göre, tapu kaydında yapılacak düzeltme için yargıya gitmenin zorunlu bulunduğunun anlaşılması halinde, ... dava açılmasını ilçelerde malmüdürlüğünden, illerde ise defterdarlıktan talep eder. Tapu Sicil Müdürlüğünün doğrudan dava açma hakkı bulunmadığından, istemin aktif dava ehliyeti bulunmadığı gerekçesi ile reddi yerine işin esasının incelenmesi doğru görülmemiştir. Bu nedenle kararın bozulması gerekmiş ise de, davanın esastan reddedilmesi sonucu itibariyle doğru bulunduğundan, HUMK.nun 438/IX maddesi gereğince hükmün gerekçesinin düzeltilerek onanmasına karar vermek gerekmiştir.