Yargıtay 14. Hukuk Dairesi E.2009/5717 K.2009/6167

Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 26.05.2008 gününde verilen dilekçe ile tapuda murise ait baba ismi ve soyisim düzeltilmesi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 28.11.2008 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:

KARAR

Davacı, 216 ada 49 parsel sayılı taşınmaz maliki olan murisi annesi ...'ün tapu kayıtlarında yazılı olmayan baba isminin "..." olarak eklenmesi suretiyle düzeltilmesini istemiştir. Yargılama sırasında verdiği 30.10.2008 tarihli ıslah dilekçesi ile de, murisin isim, soyisim ve baba isminin "... ...:..." olarak düzeltilmesini istemiştir.

Davalı idare, davaya cevap vermemiştir.

Mahkemece, davanın kabulüne, 216 ada 49 parsel sayılı taşınmazın tapu kayıt malikinin nüfus kayıtlarına uygun şekilde "... kızı ... (...)" olarak düzeltilmesine karar verilmiştir.

Hükmü, davalı ... vekili temyize getirmiştir.

Dava, tapu kaydına yanlış yazılan kimlik bilgilerinin düzeltilmesi isteğine ilişkindir.

Taşınmazların, kadastro tesbiti ya da tapuya tescili sırasında mülkiyet hakkı sahibinin isim, soyisim, baba adı gibi kimlik bilgilerinin kaydı eksik ya da hatalı işlenmesi kayıt düzeltme davalarının kaynağını oluşturur. Bu tür davalarda kimlik bilgileri düzeltilirken, taşınmaz malikinin değişmemesi, diğer bir anlatımla mülkiyet nakline neden olunmaması gerekir.

Tapu Sicil Müdürlüğüne husumet yöneltilerek açılması gereken kayıt düzeltme davalarında mahkemece sağlıklı bir inceleme yapılmalı, kayıt maliki

ile ismi düzeltilecek kişinin aynı kişi olduğu kuşkuya yer vermeyecek şekilde saptanmalıdır.

Bu bilgiler ışığında;

Tapu kaydı 1936 tarih 1268 tahrir numaralı vergi kaydına göre 23.01.1981 tarihinde yapılan kadastro tesbiti ile "..." adına oluşmuştur. Nüfus kayıtlarına göre ise davacının annesi ve tapu maliki olduğu iddia edilen kişi "... kızı ..."dür. Muris ... 1911 doğumlu olup, 1987 yılında ölmüştür. Davacının ıslah yolu ile soyisminin "..." ve baba isminin "..." olarak düzeltilmesini istediği kişi ise kendi kızı olup, 1978 doğumludur. 1978 doğumlu bir kişinin kadastro tesbitine dayanak yapılan 1936 tarihli vergi kaydında malik olması olanaklı değildir. Mahkemece kurulan hükümde de tapu malikinin kimlik bilgilerinde karışıklık yaratılmıştır.

Tapuda isim düzeltme davaları kamu düzenine ilişkin olup, mülkiyet nakline neden olunmadan kaydın gerçeğe uydurulması zorunludur. Bu davalarda amaç: kayıtlarda sicildeki bilgilere rağmen herhangi bir nedenle hatalı yazılan bilgilerin sicildeki bilgilere uygun hale getirilmesi ve bu suretle düzenli tapu sicilinin tutulmasının sağlanmasıdır.

Nüfus kayıtlarında "... kızı ..." ve "... kızı ... ..." bulunduğuna göre davacıya gerçekte tapu malikinin hangisi olduğu ve kimlik bilgilerinin nüfus kaydına uygun hale getirilmesi için düzeltme istediği hususlar sorulup açıklattırılmalı ve bu istem doğrultusunda oluşacak duruma göre inceleme yapılıp sonuca gidilmelidir.

Mahkemece bu yönler gözetilmeden yazılı olduğu gibi tapu malikinin kimlik bilgilerinin nüfus kayıt bilgilerine uygunluğu sağlanmadan davanın kabulüne karar verilmesi doğru görülmemiş, hükmün bozulması gerekmiştir.