Yargıtay 14. Hukuk Dairesi E.2009/7580 K.2009/7970

Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 22.09.2008 gününde verilen dilekçe ile tapuda murise ait isim, soyisim ve baba ismi düzeltilmesi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kısmen kabulüne, kısmen reddine dair verilen 31.03.2009 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili ve davalı ... vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:

KARAR

Davacı, çekişme konusu 280 ada 27, 247 ada 3, 334 ada 1 parsel sayılı taşınmazlar ile 281 ve 643 parsel sayılı taşınmazların kayıtlarında malik ... kızı ... 'ın "..." yazılan baba isminin "..." olarak, "..." yazılan isminin "..." olarak ve "..." yazılan soyisminin de "" olarak düzeltilmesini istemiştir.

Davalı vekili, davanın reddini savunmuştur.

Mahkemece, 281 ve 643 parsel sayılı taşınmazlara ilişkin davanın kabulüne, diğer taşınmazlarla ilgili davanın reddine karar verilmiştir.

Hükmü davacı vekili ve davalı ... vekili temyiz etmiştir.

1-Yapılan yargılamaya, toplanan deliller ve dosya içeriğine göre davalının tüm temyiz itirazlarının reddi gerekmiştir.

2-Davacının temyiz itirazlarına gelince;

Dava, tapu kaydına yanlış yazılan kimlik bilgilerinin düzeltilmesi isteğine ilişkindir.

Taşınmazların, kadastro tespiti ya da tapuya tescili sırasında mülkiyet hakkı sahibinin isim, soy isim, baba adı gibi kimlik bilgilerinin kayda eksik ya da hatalı işlenmesi, kayıt düzeltme davalarının kaynağını oluşturur. Bu tür davalarda kimlik bilgileri düzeltilirken, taşınmaz malikinin değişmemesi, diğer bir anlatımla mülkiyet aktarımına neden olunmaması gerekir.

Bu davalar, taşınmazın aynına ilişkin bulunduğundan HUMK’nun 13.maddesi uyarınca taşınmazın bulunduğu yer mahkemesinde açılır.

Tapuda kayıt düzeltilmesi davasını, tapu maliki ile mirasçıları açabilir. Bunun yanı sıra 1.1.2002 tarihinde yürürlüğe giren Türk Medeni Kanununun 702. maddesinin son fıkrası gereğince ortaklardan her birinin topluluğa giren hakların korunmasını sağlayabileceği ve bu korumadan bütün ortakların yararlanabileceği öngörüldüğünden elbirliği mülkiyetinde, ortaklardan her hangi biri de tek başına tapuda miras bırakanla ilgili olarak düzeltme isteyebilir. Ayrıca bu davaların, bir başka dava nedeniyle verilen yetkiye dayanılarak açılması da mümkündür. Böyle bir yetki verildiğinde yetkiye dayanarak dava açan kişinin aktif dava ehliyeti vardır.

Tapu Sicil Müdürlüğüne husumet yöneltilerek açılması gereken kayıt düzeltme davalarında, mahkemece sağlıklı bir inceleme yapılmalı, kayıt maliki ile ismi düzeltilecek kişinin aynı kişi olduğu kuşkuya yer vermeyecek şekilde saptanmalıdır. Bu saptama yapılırken de aşağıda açıklanan yöntem izlenmelidir.

1-Düzeltilecek tapu kaydı tüm dayanakları ile birlikte getirtilmelidir.

2-Nüfus Müdürlüğünden, kayıtta geçen kişi ile aynı kimlik bilgilerine sahip bir başka kişinin kaydının bulunup bulunmadığı sorulmalı, kaydı düzeltilecek kişinin nüfus kaydı, tapu ve dayanakları ile bağlantı oluşturacak şekilde incelenmeli, gerekirse kök kayıtlar da istenmelidir.

3-Taşınmazın bulunduğu mahalde kayıt maliki ile aynı ismi taşıyan başka kişi bulunup bulunmadığı araştırılmalıdır.

4-İstem konusunda tanık dinlenmelidir.

5-Tüm bu araştırmalar sonucu hala kesin bir kanaat oluşmamış ise, tanıklar ve varsa tespit bilirkişileri de taşınmaz başında dinlenerek keşif yapılmalıdır.

Açıklanan bu hususlar çerçevesinde yapılacak inceleme ve araştırma sonucu, tapu ve nüfus bilgileri arasında bağlantı ve tutarlılık sağlandığında davanın kabulü yoluna gidilmelidir.

Davanın niteliği gereğince, yargılama harcı ve vekalet ücreti maktu olarak belirlenmelidir.

... de yasal hasım olduğundan yargılama giderlerinden sorumlu tutulmamalıdır.

Bu ilkeler ışığında somut olaya bakıldığında;

Davacının tapu kayıtlarında kimlik bilgisinin düzeltilmesini istediği mirasbırakanı ... kızı 12.05.1907 doğumlu, 18.11.1988 tarihinde ölen ... 'dır. Çekişme konusu 280 ada 27, 247 ada 3 ve 334 ada 1 parsel sayılı taşınmazlar ... kızı ... (...) adına kayıtlıdır.

Bu taşınmazlara ilişkin yapılan inceleme ve araştırma hüküm kurmaya yeterli değildir. Tapulama tespiti sırasında tespite itiraz eden ... kızı ... isimli kişinin nüfus kayıtlarında bulunmadığı nüfus idaresince bildirilmiştir, zabıta araştırması ve mahalli bilirkişi ile tanık beyanlarına göre çekişmeli taşınmazların ... 'dan kaldığı, mirasçıları tarafından kullanıldığı, yörede çift isim kullanımının yaygın olduğu, ... kızı ... ile davacının annesinin aynı kişi olduğu, ayrıca ... kızı ... isimli bu kişinin bilinmediği ve tanınmadığı belirtilmiştir.

Açıklanan şu duruma göre, tapuda isim düzeltme davaları kamu düzenince ilişkin olduğundan, mahkemece mülkiyet nakline yol açmamak için tapu malik ile ismi düzeltilecek kişinin aynı kişi olduğu hususu şüpheye er vermeyecek şekilde kanıtlanmak, bunun için de yukarıda belirlenen ilkeler doğrultusunda taşınmalar başında kaşif yapılacak tanıklar ve varsa tapulama tespit bilirkişileri dinlenmeli ... 'ın baba ismindeki başkalılığının nedeni sorulmalı, taşınmazların bu kişiye ait olup olmadığı kesin olarak saptanmalı, bundan sonra varılacak sonuç dairesinde bir karar verilmelidir.

Bu yönler gözetilmeden, eksik inceleme ve araştırma sonucu çekişme konusu bir kısım taşınmazlara ilişkin davanın reddine karar verilmesi doğru olmamış, davacının temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün bozulmasına karar vermek gerekmiştir.