Yargıtay 14. Hukuk Dairesi E.2009/7630 K.2009/8633

Davacı temsilcisi tarafından, davalı aleyhine 18.01.2006 gününde verilen dilekçe ile tapu iptali ve yayla olarak sınırlandırma istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 10.05.2006 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi tapu malikinin mirasçılarının vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:

KARAR

Davacı, zilyetlikle kazanılması olanaklı bulunmayan kadim yayla olan 283 ada 123 parsel sayılı taşınmazın kadastro çalışması ile davalı adına tescil edildiğini ileri sürerek 283 ada 123 parselde (C) Blok 5 numaralı bağımsız bölümün tapu kaydının iptali ile yayla olarak sınırlandırılmasını istemiştir.

Davalı, davaya cevap vermemiştir.

Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş, hükmü, tapu kayıt malikinin mirasçıları temyiz etmiştir.

Dava, çekişmeli taşınmazın öncesinin yayla olduğu, zilyetlikle kazanılmasının mümkün olmadığı iddiasıyla tapu kaydının iptali ve özel siciline işlenmesi istemine ilişkindir.

Mülkiyet aktarımına ilişkin davalar tapu kayıt malikine veya mirasçılarına ya da atanmış ise yasal temsilcilerine karşı açılabilir.

Somut olayda, yatay kat irtifakı kurulu 283 ada 123 parsel sayılı taşınmazda bulunan C blok 5 numaralı bağımsız bölüm mesken dava dışı Sabahi İşbilir adına kayıtlıdır. Davalı ... ne tapu kayıt maliki, ne de kayıt malikinin mirasçısı değildir. Görülüyor ki, dava doğru hasma yöneltilmemiştir. Bu nedenle, davanın reddi gerekirken kabulüne karar verilmesi doğru görülmemiş, hükmün bozulması gerekmiştir.