Yargıtay 14. Hukuk Dairesi E.2010/10723 K.2010/12208

Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 01.07.2009 gününde verilen dilekçe ile tapulu taşınmaza müdahalenin önlenmesi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın reddine dair verilen 15.06.2010 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı ... vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:

KARAR

Dava, çaplı taşınmaza elatmanın önlenmesi istemiyle açılmıştır.

Davalı, çekişme konusu taşınmazın maliki bulunduğu 211 sayılı parselin çap kaydı içerisinde kaldığını, davanın reddini savunmuştur.

Mahkemece bilirkişi raporuna bağlı kalınarak dava reddedilmiştir.

Hükmü davacı temyiz etmiştir.

Dosyada yer alan ve hükme dayanak yapılan 20.04.2010 tarihli bilirkişi raporunun gerekçe bölümü ile sonuç bölümü birbirinden farklıdır. Somut olayda taraflar çap kaydına dayandıklarından her iki taşınmazın sınırının tapu planları ve arz üzerindeki sınır işaretleri ile belirtilmesi Türk Medeni Kanununun 719.maddesinin ilk fıkrası hükmü gereğidir. Yine anılan hükme göre tapu planları ile arz üzerindeki işaretler birbirini tutmazsa asıl olan plandaki sınırdır.

Yapılan bu saptamalara göre yerinde üç kişilik uzman bilirkişi kurulu marifetiyle yeniden keşif yapılmalı, tarafların çap kayıtları yukarıdaki kural doğrultusunda uygulanarak çekişmeli taşınmaz bölümünün hukuki durumu bunun sonucuna uygun olarak belirlenmeli, böylece oluşacak sonuç dairesinde bir hükme bağlanmalıdır. Değinilen yön gözardı edilerek bilirkişilerin yetersiz

raporuna dayanarak yazılı şekilde hüküm tesisi doğru olmadığından karar bozulmalıdır.