Yargıtay 14. Hukuk Dairesi E.2010/1816 K.2010/3202

Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 18.04.2008 gününde verilen dilekçe ile tapu kaydında isim düzeltme istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 18.06.2009 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:

KARAR

Davacı, murisine ait 853, 1505 parsel sayılı taşınmazlardaki “... oğlu, ...”; 2916, 2917 parsel sayılı taşınmazlardaki “... oğlu, ...” ve 2058, 2046, 2040, 1928, 1555, 1502 parsel sayılı taşınmazlardaki “... oğlu, ...” kayıtlarının “... oğlu, ...” olarak düzeltilmesini istemiştir.

Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş, hükmü, davalı vekili temyiz etmiştir.

Dava, tapu kaydında hatalı yazılan kimlik bilgilerinin düzeltilmesi istemine ilişkindir. Taşınmazların, kadastro tespiti ya da tapuya tescili sırasında mülkiyet hakkı sahibinin isim, soy isim, baba adı gibi kimlik bilgilerinin kayda eksik ya da hatalı işlenmesi, kayıt düzeltme davalarının kaynağını oluşturur. Bu tür davalarda kimlik bilgileri düzeltilirken, taşınmaz malikinin değişmemesi, diğer bir anlatımla mülkiyet aktarımına neden olunmaması gerekir.

Somut olayda, davacı, murisine ait dava konusu taşınmazların tapu kayıtlarındaki nüfus bilgilerinin, nüfus kayıtları ile uyumlu hale getirilmesini istemiştir. Kaydında düzeltme yapılması istenen taşınmazlardan 853 sayılı parselin tapuya, diğer taşınmazların ise zilyetliğe dayalı olarak tespit ve tescil edildiği anlaşılmaktadır.

Nüfus Müdürlüğünden kayıtlarda geçen kişiler ile aynı kimlik bilgilerine sahip bir başka kişinin kaydının bulunup bulunmadığı belirlenmesi için yapılan araştırmada, davacının murisinin kardeşi olan “1907 doğumlu, 1998 yılında ölü ... oğlu, ...” kaydı bulunmuştur. Mülkiyet aktarımına neden olmamak için kayıt maliki ile ismi düzeltilecek kişinin aynı kişi olduğu kuşkuya yer vermeyecek biçimde saptanmalıdır.

Bu nedenle “... ve Şerife oğlu, 1907 doğumlu, 1998 ölü ...’nın” mirasçıları belirlenerek, tanık sıfatı ile beyanları alınmalı, sonucuna göre bir karar verilmelidir.

Mahkemece, mülkiyet aktarımına neden olacak biçimde eksik araştırma ve inceleme ile davanın kabulüne karar verilmesi doğru görülmemiş, bu sebeple kararın bozulması gerekmiştir.