Yargıtay 14. Hukuk Dairesi E.2010/6940 K.2010/7903

Davacı tarafından, davalı aleyhine 08.07.2009 gününde verilen dilekçe ile tapu kaydında soyisim düzeltilmesi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 23.03.2010 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:

KARAR

Davacı, 24180 ada 1, 23609 ada 2 ve 23592 ada 1 parsel sayılı taşınmazların tapu kaydında murisi babası ...’ın “...” yazılan soy isminin “Yıldırımoğlu” olarak düzeltilmesini talep etmiştir.

Davalı, davanın reddini savunmuştur.

Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş, hükmü davalı vekili temyiz etmiştir.

Dava Medeni Kanunun 1027. maddesi uyarınca açılan tapuda kayıt düzeltilmesi istemine ilişkindir. Taşınmazların, kadastro tespiti ya da tapuya tescili sırasında mülkiyet hakkı sahibinin isim, soyisim, baba adı gibi kimlik bilgilerinin kayda eksik ya da hatalı işlenmesi, kayıt düzeltme davalarının kaynağını oluşturur. Bu tür davalarda kimlik bilgileri düzeltilirken, taşınmaz malikinin değişmemesi, diğer bir anlatımla mülkiyet aktarımına neden olunmaması gerekir.

Dava konusu taşınmazlar imar yolu ile oluşmuştur. Bu taşınmazların geldisi olan 6840 ada 25 parsel sayılı taşınmazın 54/880 payı 20.10.1969 tarihinde satış suretiyle ... adına tescil edilmiştir.

Mahkemece, kaydında düzeltme yapılması istenen taşınmaza ait satış akit tablosu getirtilmemiş, davacının 1981 yılından önceki tarihlerde soyisimlerinin “...” olduğu halde bu yıldan sonra “Yıldırımoğlu” olarak nüfus müdürlüğünce re'sen değiştirildiğine dair mahkemeye sunduğu belge fotokopileri ile yetinilmiş ilgili nüfus müdürlüğünden soy isim değişikliği yapılıp yapılmadığı yapılmış ise önceki soy isminin “...” olup olmadığı araştırılmamıştır.

Bu durumda mahkemece, dava konusu taşınmaza ait satış akit tablosu ve kaydı, düzeltilecek kişinin soy isminde değişiklik yapılmış ise değişikliğe dair belgeler getirtilmeli, nüfus kaydı tapu ve dayanakları ile bağlantı oluşturacak şekilde incelenmeli, tüm bu araştırmalar sonucu hala kesin bir kanaat oluşmamış ise tanıklar ve varsa tespit bilirkişileri de taşınmaz başında dinlenerek keşif yapılmalıdır.

Yukarıda belirtilen açıklamalara uygun inceleme ve araştırma yapıldıktan sonra neticesine göre bir karar vermek gerektiği halde mülkiyet nakli oluştuğu kuşkusu yaratacak şekilde eksik inceleme ile tesis edilen hükmün bozulmasına karar vermek gerekmiştir. Karar açıklanan nedenlerle bozulmalıdır.