Yargıtay 14. Hukuk Dairesi E.2010/7205 K.2010/7709

Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 10.11.2009 gününde verilen dilekçe ile tapu kaydında kimlik bilgisi düzeltilmesi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 25.02.2010 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:

KARAR

Davacı 173 ada 5 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydında “...” olarak yazılı bulunan kimlik bilgilerinin “...” olarak düzeltilmesini istemiştir. Davalı, davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiştir. Hükmü, davalı vekili temyiz etmiştir. Taşınmazların, kadastro tespiti ya da tapuya tescili sırasında mülkiyet hakkı sahibinin isim, soy isim, baba adı gibi kimlik bilgilerinin kayda eksik ya da hatalı işlenmesi, kayıt düzeltme davalarının kaynağını oluşturur. Bu tür davalarda kimlik bilgileri düzeltilirken, taşınmaz malikinin değişmemesi, diğer bir anlatımla mülkiyet aktarımına neden olunmaması gerekir.

Davaya konu taşınmazın tapulama tutanaklarının incelenmesinden, taşınmazın 1958 yılında yapılan tespitine göre edinme sebebi sütununda “... oğlu ...’nın malı iken karısı Durkadın ve evlatları ..., ..., ... ve ...’yi terk ettiği ... ve ...’in eşsiz ve çocuksuz ölümü, Durkadın ve ...’nin de ölümü ile ...’nin karısı ..., çocukları ..., ... ve ...’i terk ettiği” yazılıdır. Taşınmazın Malik hanesi bu tespite göre oluşturulmuş ve tespit kesinleşmiştir.

Dosyada mevcut nüfus kayıtlarına göre ... köyü 7 hanede nüfusa kayıtlı ismi “...” iken “...” olarak düzeltilen davacı dışında 1970 yılında bekar olarak ölen “...” isminde bir kardeşi daha olduğu anlaşılmaktadır. Bu bilgiler değerlendirildiğinde tapu kayıt maliki ...’nın kaydının soyadı değiştirilerek düzeltilmesi mülkiyet nakli doğuracağından doğru görülmemiştir.

Dava konusu istemin tapu kayıt maliklerinin taraf olacağı tapu iptal ve tescil davası ile görülerek çözümlenebileceği gözetilerek davanın reddine karar verilmesi gerekirken yazılı gerekçe ile davanın kabulüne karar verilmesi doğru olmamış, hükmün bu nedenle bozulması gerekmiştir.