Yargıtay 14. Hukuk Dairesi E.2011/14974 K.2011/15871

Davacılar vekili tarafından, davalılar aleyhine 11.03.2004 gününde verilen dilekçe ile geçit hakkı tesisi istenmesi üzerine bozmaya uyularak yapılan duruşma sonunda; davanın kısmen kabul, kısmen reddine dair verilen 28.10.2010 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı ... vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:

KARAR

Davacılar 550, 570, 560, 561, 562 ve 565 parsel sayılı taşınmazları yararına, davalılara ait 551, 552 ve 569 parsel sayılı taşınmazlardan Türk Medeni Kanununun 747. maddesi uyarınca geçit hakkı kurulmasını istemişlerdir.

Mahkemece davacıların 560, 561, 562 ve 565 sayılı parsellerinin doğusunda bulunan ve asfalt yol haline getirilmiş kuru dere zemininden genel yola ulaşımlarının mümkün bulunduğu kabul edilmek suretiyle bu taşınmazlar bakımından istemin reddine, davacıların 550 ve 570 parseli yararına, 552 sayılı parsel üzerinden geçit tesisine karar verilmiştir.

Hüküm davacılar vekili ile davalı 552 sayılı parselin maliklerinden davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiş, karar Dairemizin 26.11.2001 tarihli ilamı ile "....davacıların geçide ihtiyacı bulunan 550 ve 570 parsellerinin bitişik ve batı yakınında yer alan 549, 548 ve 547 parsellerin kuzey sınırına yakın bölgesinden uygun geçit kurulup kurulamayacağı inceleme konusu yapılmamıştır. Bu parsellerden 547 numaralı olanı zaten davacılar adına tapuya kayıtlı bulunduğuna göre sadece külfet yüklenecek parseller 548 ve 549 numaralı olanlar olup onların belirtilen yönünde bir inceleme yaptırılarak hükme konu edilen geçit yeri ile mukayesesi yapıldıktan sonra uygun olan seçeneğin saptanıp buna göre hüküm verilmesi gerekir. 548 ve 549 parseller

uygun geçit güzergahı olarak kabul edilirse bu iki parsel için hükmen geçit kurulmazdan evvel davacılara ait 550 ve 570 parseller yararına 547 parsel üzerinden tapu sicilinde davacılar iradesiyle akdi bir geçit tesisi kurulduktan sonra diğer parseller üzerindeki geçide karar vermek uygun olacağı...." gerekçesiyle bozulmuştur.

Bozma ilamına uyularak yapılan inceleme neticesinde davacıya ait 550 ve 570 sayılı parsellerin yararına, davalıya ait 552 sayılı parselden geçit tesisine karar verilmiştir.

Hükmü, 552 sayılı parselin maliki davalı ... vekili temyiz etmiştir.

Mahkemece bozma ilamına uyulduğu halde bozma gereği tam olarak yerine getirilmemiştir.

Aleyhine geçit kurulması istenen 549(382) sayılı parselin maliki açıkça buradan geçit verilmesini kabul ettiği ve 547(380) sayılı parselin de davacılara ait olduğu dosya kapsamından anlaşılmasına ve davacının lehine geçit kurulmasını istediği 550(383) ve 570(403) sayılı parsellerin batısında 05.05.2010 tarihli bilirkişi raporu ve ekindeki krokide kırmızı renkle gösterilen güzergahtan geçit kurulması daha uygun olduğu halde , bu yolun zeminin gevşek olduğu ve yol üzerinde harçsız duvar bulunması nedeniyle buradan geçit kurulmasının uygun görülmediği yolundaki bilirkişi raporuna itibar edilerek krokide yeşil renkle gösterilen güzergahın tercih edilmesi isabetli değildir.

Bunların yanında kesintisizlik ilkesi gereğince bilirkişilerden ek rapor alınmak suretiyle davacının lehine geçit kurulmasını istediği 570(403) sayılı taşınmaz lehine, 550(383), 549(382), 548(381) ve devamında (547(380) sayılı parsellere bağlayacak şekilde güzergah tespit ettirilip bu yerden geçit tesisi edilmesi veya 570(403) sayılı parsel için,

geçit kurulan “1.” seçeneğe ulaşabilmek bakımından davacılara ait 550(383) parsel sayılı taşınmazın üzerinden geçilmesi zorunlu olduğuna göre 550(383) parselin uygun zemininden 570(403) sayılı parsel yararına tapu sicil müdürlüğüne başvurarak haricen akdi geçit irtifakı kurdurması için davacıya makul bir süre verilmesi gerekirken bozma ilamında belirtilen bu noksanlığın da giderilmemesi doğru görülmemiş, açıklanan nedenlerle hükmün bozulması gerekmiştir.