Yargıtay 14. Hukuk Dairesi E.2011/3566 K.2011/5002

Davacı tarafından, davalı aleyhine 29.01.2010 gününde verilen dilekçe ile tapu kaydında isim düzeltme istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 28.10.2010 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:

KARAR

Davacı, 1248 parsel sayılı taşınmazın tapu sicilindeki “... oğlu, ...” biçimindeki kimlik bilgilerinin “... oğlu, ...” olarak düzeltilmesini istemiştir.

Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş, hükmü, davalı vekili temyiz etmiştir.

Dava, tapu kaydına yanlış yazılan kimlik bilgilerinin düzeltilmesi isteğine ilişkindir.

Taşınmazların, kadastro tespiti ya da tapuya tescili sırasında mülkiyet hakkı sahibinin isim, soy isim, baba adı gibi kimlik bilgilerinin kayda eksik ya da hatalı işlenmesi, kayıt düzeltme davalarının kaynağını oluşturur. Bu tür davalarda kimlik bilgileri düzeltilirken, taşınmaz malikinin değişmemesi, diğer bir anlatımla mülkiyet aktarımına neden olunmaması gerekir.

Somut olayda, dava konusu 1248 parsel sayılı taşınmazın tapulama tutanağı ve tesciline esas alınan mahkeme ilamı ile kaydı düzeltilecek “... oğlu, ...’a” ait nüfus kaydı getirtilmemiştir. Ayrıca, nüfus müdürlüğünden, kayıtta geçen “... oğlu, ...” ile aynı kimlik bilgilerine sahip bir başka kişinin kaydının bulunup bulunmadığı da araştırılmamıştır. Bunun yanında, taşınmazın bulunduğu mahalde kayıt maliki

“... oğlu, ...” ile aynı ismi taşıyan başka kişi bulunup bulunmadığı da soruşturulmamıştır. Bu araştırmalar sonucu kesin bir kanaat oluşmaması halinde, kaydı düzeltilecek “... oğlu, ...’ın” kök nüfus kaydı, tapu ve dayanakları ile bağlantı oluşturacak şekilde incelenmelidir.

Mahkemece, açıklanan bu hususlar çerçevesinde yapılacak inceleme ve araştırma sonucu, tapu ve nüfus bilgileri arasında bağlantı ve tutarlılık sağlandığında davanın kabulü yoluna gidilmesi gerekirken, eksik araştırma ve inceleme ile davanın kabulüne karar verilmesi doğru görülmemiş, kararın bu nedenle bozulması gerekmiştir.