Yargıtay 14. Hukuk Dairesi E.2011/3792 K.2011/5283

Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 07.12.2009 gününde verilen dilekçe ile tapu kaydında düzeltim istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 16.12.2010 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:

KARAR

Davacı, maliki olduğu 8047 sayılı parselde kayıtlı taşınmazdaki kimlik bilgilerinin” Yunanistan uyruklu Batı Trakya Türk azınlığına mensup 12..7.1946 doğumlu ... olarak düzeltilmesini istemiştir

Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiştir.

Hükmü davalı idare temyize getirmiştir.

Dava konusu taşınmaz 11.12.1979 tarihli resmi akit tablosuna göre malik... tarafından taşınmaz vekil ... aracılığı ile ...adlı şahsa satılmıştır. Diğer bir deyişle davacı vekili aracılığı ile taşınmazı satın almıştır. Tescile dayanak İzmir 3.Noterliği tarafından düzenlenen vekaletname ile işlem yapılmıştır. Vekaletnamede belirtilen ve vekil eden ...’nın nüfus kayıt bilgileri nüfus idaresinden araştırılmış ve kayda rastlanmadığı bildirilmiştir. Davacının Türkiye Cumhuriyeti nüfus kaydına kayıtlı olmadığı, diğer bir deyişle vekaletnamenin sahte olduğu anlaşılmaktadır.

Türk Medeni Kanununun 1024.maddesinin 2.fıkrası “Bağlayıcı olmayan bir hukuki işleme dayanan veya hukuki sebepten yoksun bulunan tescil yolsuzdur” hükmünü içermektedir. Davaya konu taşınmaza ilişkin ayni hakkın

sahte vekaletnameye dayanarak yolsuz tescil edildiği ve Türk Medeni Kanununun 1025. maddesi uyarınca da terkine tabi olduğu ortadadır.

Nitekim Hukuk Genel Kurulunun 2009/14-449E.2009/501 K.sayılı ve 11.11.2009 tarihli kararında da belirtildiği gibi ;davacı tarafından açılabilecek 4721 sayılı Türk Medeni Kanununun 713.maddesinde düzenlenen yolsuz tescile dayalı tapu iptali ve tescil davasında koşulları varsa,talebinin dinlenebilmesi mümkün ise de ,iş bu tapuda isim düzeltilmesi davasında sahte isimle düzenlenen vekaletnameye dayalı olarak tapuda işlem yapıldığı anlaşılmakla bu suretle oluşan yolsuz tescilin geçerli hale getirilmesine imkan tanıyacak şekilde dava konusu yapılan tapu kaydındaki isim düzeltilmesi talebi dinlenemez.

Davanın reddi gerekirken kabulü doğru görülmemiş bu sebeple hükmün bozulması gerekmiştir.

KARŞI OY

Yapılan yargılamaya, toplanan delillere ve dosya içeriğine göre, yerel mahkeme kararı ve dayandığı gerekçeler usul ve yasaya uygun olduğundan sayın çoğunluğun bozma karına katılmıyorum.