Yargıtay 14. Hukuk Dairesi E.2011/4263 K.2011/5853

Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 15.04.2009 gününde verilen dilekçe ile tapu iptali ve tescil, olmadığı takdirde alacak istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 16.12.2010 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:

KARAR

Dava, 442 sayılı Köy Kanununa, 3367 sayılı yasa ile eklenen 13. ek maddesi uyarınca, ... köyü tüzel kişiliğine tahsis edilen taşınmazın, köy ihtiyar heyeti tarafından hak sahiplerine satışına dayalı tapu iptali tescil, olmazsa arsanın rayiç bedelinin tahsili istemine ilişkindir.

Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş, hükmü davalı vekili temyiz etmiştir.

Somut olayda; 3367 sayılı Yasayla 442 sayılı Köy Kanununa eklenen ek 13. madde hükmü uyarınca Köy Tüzel Kişiliği adına köy yerleşim planına göre tescil edilen parsellerin 2000 m2'yi geçmemek üzere köyde ikamet eden ve köy nüfusuna kayıtlı olup evi bulunmayan ihtiyaç sahiplerine, ihtiyar meclisinin kararı ile raiç bedel üzerinden satışı mümkündür.

Davacı ..., 157 ada 4 parselin adına tescilini istemiştir. Dosya arsında bulunan satış işlemlerine ilişkin 15.03.2004 tarihli satış kararında 157 ada 4 parselin davacıya satıldığına dair bir kayıt bulunmamaktadır. Dosya arasında bulunan tarihsiz köy yerleşim alanı satış senedi adı altında düzenlenen ve ... Köyü Muhtarı ve azalarınca imzalanan belgede ise 157 ada 4 parsel sayılı taşınmazın davacı ...’a satışının yapıldığı ve satış bedelinin alındığı yazılmaktadır. Mahkemece dava konusu taşınmazın 442 sayılı Köy Kanununa 3367 sayılı yasa ile eklenen 13. ek maddesi gereğince davacıya satışının yapılıp yapılmadığı yeterince araştırılmadan ve belgeler arasındaki çelişki giderilmeden davanın kabulüne karar verilmesi doğru olmamıştır. Bu nedenle hükmün bozulması gerekmiştir.