Yargıtay 14. Hukuk Dairesi E.2011/8130 K.2011/9152

Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 11.02.2010 gününde verilen dilekçe ile tapu iptali ve tescil istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın reddine dair verilen 04.01.2011 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:

KARAR

Dava, hile iddiasına dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir.

Davalı, davanın reddini savunmuştur.

Mahkemece, davanın reddine karar verilmiştir.

Mahkemelerin görev konusunu düzenleyen HUMK’nun 1.maddesi gereğince de görev, dava olunan şeyin değerine göre belirtilmiş ise, görevli mahkeme davanın açıldığı gündeki değerinin esas alınmak suretiyle belirlenir. Konusu gayrimenkul olan davalarda da mahkemenin görevi, taşınmazın davanın açıldığı tarihteki değeri esas alınmak suretiyle belirlenir. Görev kamu düzenine ilişkin olduğundan mahkemece taşınmazın değerini res’en takdir edilmeli ve bu değere göre görevli olup olmadığını belirlemelidir. Dava tarihi itibarıyla sulh hukuk mahkemesi değeri 7230.00 TL’ye kadar olan davalara bakmakla görevlidir.

Somut olayda, dava konusu 101 ada 27 parsel sayılı taşınmaz 19175.55 m2 yüzölçümünde olup, “betonarme ev, bağ ve tarla” vasfı ile kayıtlıdır. Sosyal ve ekonomik koşullar ve paranın satın alma gücü nazara alındığında dava konusu taşınmazın değerinin dava tarihi itibarıyla sulh hukuk mahkemesinin görev sınırları içerisinde kaldığının kabulü hayatın olağan

./..

2011/8130 - 9152 - 2 -

akışına aykırıdır. Dava dilekçesinin görev yönünden reddi ile dosyanın görevli ve yetkili asliye hukuk mahkemesine gönderilmesine karar vermek gerekirken davanın esası hakkında hüküm kurulması doğru olmadığından karar bozulmalıdır.