Yargıtay 14. Hukuk Dairesi E.2012/10576 K.2012/11767

Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 30.05.2011 gününde verilen dilekçe ile tapu kayıtlarında kimlik bilgilerinin düzeltilmesi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 31.01.2012 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün evrak incelenerek gereği düşünüldü:

KARŞI OY YAZISI

Dava, tapu kayıtlarında yanlış yazılan kimlik bilgilerinin düzeltilmesi istemine ilişkindir.

Davalı cevap vermemiştir.

Mahkemece davanın kabulüne karar verilerek, dava konusu parsellerdeki ... olarak düzeltilmesine karar verilmiştir.

Davalı kurum temsilcisi kararı temyiz etmiştir.

Taşınmazların, kadastro tespiti ya da tapuya tescili sırasında mülkiyet hakkı sahibinin adı, soyadı, baba adı gibi kimlik bilgilerinin kayda eksik ya da hatalı işlenmesi, kayıt düzeltme davalarının kaynağını oluşturur. Bu tür davalarda kimlik bilgileri düzeltilirken, taşınmaz malikinin değişmemesi, diğer bir anlatımla mülkiyet aktarımına neden olunmaması gerekir.

Tapu Sicil Müdürlüğüne husumet yöneltilerek açılması gereken kayıt düzeltme davalarında, mahkemece sağlıklı bir inceleme yapılmalı, kayıt maliki ile ismi düzeltilecek kişinin aynı kişi olduğu kuşkuya yer vermeyecek şekilde saptanmalıdır.

Gerze Asliye Hukuk Mahkemesinin 1991/4-1992/51 sayılı kararı ile dava konusu 97, 98, 100, 101, 102, 126, 130, 131, 132, 133, 134, 168, 235, 238, 241, 256, ve 273 sayılı parsellerdeki muris ...'ın 1/5 payının iptali ile ... mirasçıları adına tesciline karar verildiği hükmün 08.04.1996 tarihinde kesinleştiği ancak tapuda infaz edilmediği anlaşılmaktadır.

01.01.2002 tarihinde yürürlüğe giren 4721 Sayılı Türk Medeni Kanununun 705. maddesindeki "Taşınmaz mülkiyetinin kazanılması tescille olur. Miras, mahkeme kararı, cebri icra, işgal, kamulaştırma halleri ile kanunda öngörülen diğer hallerde, mülkiyet tescilden önce kazanılır. Ancak, bu hallerde malikin tasarruf işlemleri yapabilmesi, mülkiyetin tapu kütüğüne tescil edilmiş olmasına bağlıdır." hükmü ile mahkeme kararı ile mülkiyetin tescilden önce de kazanılabileceği belirtilmiştir. Asliye hukuk mahkemesindeki davada davacı bu durumu bilmektedir. Mahkeme kararının tapuda infaz edilmemesi murisin hissesi olduğunu göstermez. Tapu kaydında şeklen malik olan, muris ...'ın payının bulunmasında davacının bu parseller yönünden düzeltme istemesi hukuki yararı bulunmadığından dinlenmez.

Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmesi gerekirken, kabulüne karar verilmesi usul ve yasaya uygun bulunmadığından, sayın çoğunluğun onama kararına katılmıyorum.