Yargıtay 14. Hukuk Dairesi E.2012/1504 K.2012/2074

Davacı temsilcisi tarafından, davalılar aleyhine 22.06.2009 gününde verilen dilekçe ile tapu iptali ve tescil istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın reddine dair verilen 25.05.2011 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı temsilcisi tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:

KARAR

Dava, tapu kaydına dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir.

Davalılar, davanın reddini savunmuş, aynı yere ilişkin murisleri adına tapu kaydı olduğunu bildirmiştir.

Mahkemece, davalı tarafın dayandığı tapu kaydına değer tanınarak dava reddedilmiştir.

Hükmü, davacı Hazine temyiz etmiştir.

Kadastro çalışmaları sırasında 3399.19 m2 yüzölçümündeki 184 ada 24 sayılı parsel kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak davalılar adına tespit edilmiş, kadastro işlemi 30.01.2009 tarihinde kesinleşmiştir. Davacı Hazine, Haziran 1949 tarih 167 sıra numaradan gelen 08.11.1960 tarih ve 18 sıra numaralı tapu kaydına dayanmıştır. Haziran 1949 tarih 167 sıra numaralı tapu kaydının iskan komisyonu kararı ve kaymakamlığın oluru ile tesis edildiği, ancak iskan yerlerinin terk edildiğinin saptanması üzerine yine kaymakamlığın talimatı ile 08.11.1960 tarih 18 sırada Hazine adına tescilinin yapıldığı anlaşılmaktadır.

Davalıların dayandığı 12.08.1959 tarih 187 numaralı kayıt ise, yine iskan işlemleri sonucu ... oğlu ..., eşi ..., oğulları ... ve ..., kızları ... ve ... adına oluşturulmuştur. Keşifteki beyanlara göre davalılar kayıt maliklerinin mirasçısı olup, kayıt bir başka taşınmazda revizyon görmemiştir.

Yine keşifteki beyanlara göre, her iki kayıtta çekişme konusu 184 ada 24 sayılı parseli kapsamaktadır. Buradaki ilke, sahih esasa dayalı ve önceki tarihli tapu kaydına değer tanımaktır. Önceki tarihli tapu kaydı, Hazine’nin dayanağı olan 08.11.1960 tarih ve 18 numaralı kaydın geldisi olan Haziran 1949 tarih 167 sayılı tapu kaydı olduğundan, davanın kabulü yerine bazı nedenlerle reddi doğru olmamıştır.

Karar, açıklanan nedenlerle bozulmalıdır.