Yargıtay 14. Hukuk Dairesi E.2012/3992 K.2012/4812

Taraflar arasındaki tapu kaydında kimlik bilgilerinin düzeltilmesi davasından dolayı mahal mahkemesinden verilen yukarıda gün ve sayısı yazılı hükmün; Dairemizin 19.10.2011 gün ve 2011/12528-12318 sayılı ilamı ile onanmasına karar verilmişti. Süresi içinde davalı idare vekili tarafından kararın düzeltilmesi istenilmiş olmakla, dosya içerisindeki bütün evrak incelenerek gereği düşünüldü:

KARAR

Davacı, dava konusu 2 sayılı parselin paylı maliki murisi annesinin tapu kayıtlarında "..." yazılan kimlik bilgilerinin nufüs kaydına uygun olarak "... " şeklinde düzeltilmesini istemiştir.

Davalı idare vekili, davanın reddini savunmuştur.

Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş, hükmü, davalı idare vekili temyiz etmiştir.

Dairemizce hükmün onanmasına karar verilmesi üzerine, davalı idare vekili tashihi karar isteminde bulunmuştur.

Dava, tapuda isim düzeltilmesi isteğine ilişkindir.

Kayıt düzeltme davalarında, mahkemece sağlıklı bir inceleme yapılmalı, kayıt maliki ile ismi düzeltilecek kişinin aynı kişi olduğu kuşkuya yer vermeyecek şekilde saptanmalıdır. Bu saptama yapılırken de aşağıda açıklanan yöntem izlenmelidir.

1-Düzeltilecek tapu kaydı tüm dayanakları ile birlikte getirtilmelidir.

2-Nüfus Müdürlüğünden, dava konusu taşınmazların tapu kayıtlarında malik olarak görünen kişi ile aynı kimlik bilgilerine sahip bir başka kişi veya kişilerin nüfus kayıtlarının bulunup bulunmadığı araştırılmalı, mevcut ise bu kişi veya kişiler duruşmaya çağrılarak dava konusu taşınmazlarda mülkiyet hakkı iddiaları bulunup bulunmadığı kendilerinden sorulmalı,kaydı düzeltilecek kişilerin nüfus kayıtları, tapu kayıtları ve dayanakları ile bağlantı kurulacak şekilde incelenmelidir.

3-Taşınmazın bulunduğu mahalde kayıt maliki ile aynı ismi taşıyan başka kişi bulunup bulunmadığı araştırılmalıdır.

4-İstem konusunda tanık dinlenmelidir.

5-Tüm bu araştırmalar sonucu hala kesin bir kanaat oluşmamış ise, tanıklar ve varsa tespit bilirkişileri de taşınmaz başında dinlenerek keşif yapılmalıdır.

Açıklanan bu hususlar çerçevesinde yapılacak inceleme ve araştırma sonucu, tapu ve nüfus bilgileri arasında bağlantı ve tutarlılık sağlandığında davanın kabulü yoluna gidilmelidir.

Somut olayda; mahkemece yapılan inceleme ve araştırma hüküm kurmaya yeterli değildir. Her ne kadar Dairemizce davanın kabulüne ilişkin kararın onanmasına karar verilmiş ise de bu defa yapılan inceleme sonucunda, dava konusu taşınmazın kadastro tutanağı ve dayanak belgelerinin getirtilmediği ayrıca davacının murisi Mehmet kızı Dursun'un anne baba ve kardeşlerini bir arada gösteren nüfus aile kayıtları temin edilmeden hüküm kurulduğu görülmüştür.

Dosya içerisinde davacının murisi olduğu ileri sürülen "... 01.07.1912 doğumlu ..."ya ait eşi ve çocuklarını da gösteren nüfus aile kayıtları ile davacının murisinin kardeşi olduğu anlaşılan "... oğlu ... 01.07.1926 doğumlu ..." adlı şahsın babası ve kardeşlerini gösterir nüfus kayıtları mevcuttur. Mahkemece yazılan 19.04.2011 günlü ve 2010/308 sayılı müzekkereye cevaben gönderilen ...

Nüfus Müdürlüğünün 21.04.2011 tarihli ve 13/1374 sayılı yazısında davacının murisi ...'nın anne baba ve kardeşlerinin kayıtlarına rastlanamadığı bildirilmiştir.

Bu defa mahkemece dosya içerisindeki yukarıda belirtilen tüm nüfus kayıtları yazı ekinde gönderilerek davacının murisi olduğu ileri sürülen "...'ın kardeşi olduğu da belirtilerek her ikisini anne baba ve kardeşleri ile bir arada gösterir şekilde nüfus aile kayıt tablosu nüfus müdürlüğünden istenmeli, belirtilen nüfus kayıtlarının getirtilmesinden sonra nüfus kayıtları ile tapulama tutanakları ve dayanak belgelerindeki açıklamalar arasında bağlantı ve tutarlılık sağlanmalı,

gerekirse murisin kardeşleri oldukları anlaşılan tapu kaydındaki diğer paylı malikler de duruşmaya çağrılarak dinlenmek suretiyle kayıt maliki ile isminin düzeltilmesi istenen davacının murisinin aynı kişi olup olmadığı Dairemizin yukarıdaki ilkeleri doğrultusunda kesin bir şekilde saptandıktan sonra neticesine göre bir karar verilmelidir.

Davalı idare vekilinin belirtilen nedenlerle yerinde görülen karar düzeltme itirazlarının kabulü ile; Dairemizin onama kararı kaldırılarak hükmün bozulması gerekmiştir.