Yargıtay 14. Hukuk Dairesi E.2012/6060 K.2012/7098

Davacı tarafından, davalılar aleyhine 27.06.2011 gününde verilen dilekçe ile geçit hakkı istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 16.01.2012 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı Hazine vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:

KARAR

Dava, Türk Medeni Kanununun 747. maddesi gereğince geçit irtifakı kurulması istemiyle açılmıştır.

Davalılar, davanın reddini savunmuştur.

Mahkemece dava kabul edilmiş, 109 ada 1 parsel sayılı taşınmaz lehine Maliye Hazinesi adına kayıtlı 101 ada 1 parsel sayılı taşınmaz üzerinden bilirkişi rapor ve krokisinde (A) ile gösterilen yerden geçit tesis edilmiştir.

Hükmü, davalı Hazine vekili ile davalı ... idaresi vekili temyiz etmiştir.

Üzerinden geçit hakkı kurulan 101 ada 1 sayılı parsele ait tapu kayıt örneğinden, taşınmazın “Orman” niteliğiyle Maliye Hazinesi adına kayıtlı olduğu görülmektedir. Ormanlar kamuya ait yerlerden olup, bu nitelikteki bir yerden geçit hakkı kurulamaz, kişinin özgülenmesine tahsis edilemez. Kısaca mutlak geçit ihtiyacı içinde olan davacı parselinin geçit ihtiyacı başka alternatifler üzerinden karşılanmalıdır.

Mahkemece davacı ve komşu taşınmazlar ile çevre yolların hepsini gösterir denetime elverişli pafta örneği getirtilmeli, yukarıda açıklanan nedenlerle diğer geçit alternatifleri incelenmeli, gerekirse başka parseller üzerinden de alternatifler araştırılmalı, geçit oluşturulurken üzerinden geçit irtifakı kurulacak parsellere ait tapu kayıtlarından parsel malikleri tespit edilmeli, davada yer almayan bu parsel malikleri hakkında da ya ayrı dava açılıp birleştirilerek ya da usul ekonomisi gereğince harçlı dahili dava dilekçesiyle davada yer almaları sağlanmak üzere davacıya imkan verilmelidir.

Mahkemece değinilen yönün gözardı edilmesi suretiyle istemin yazılı olduğu şekilde hüküm altına alınması doğru olmadığından kararın bozulması gerekmiştir.