Yargıtay 14. Hukuk Dairesi E.2012/6750 K.2012/7756

Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 01.04.2011 gününde verilen dilekçe ile tapu kaydında kimlik bilgilerinin düzeltilmesi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 07.09.2011 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:

KARAR

Davacı, dava konusu 369 ve 374 parsel sayılı taşınmazların tapu kaydında “...” biçimindeki kimlik bilgilerinin “... ...” olarak düzeltilmesini istemiştir.

Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiştir.

Hükmü, davalı idare vekili temyiz etmiştir.

Taşınmazların, kadastro tespiti ya da tapuya tescili sırasında mülkiyet hakkı sahibinin isim, soyisim, baba adı gibi kimlik bilgilerinin kayda eksik ya da hatalı işlenmesi, kayıt düzeltme davalarının kaynağını oluşturur. Bu tür davalarda kimlik bilgileri düzeltilirken, taşınmaz malikinin değişmemesi, diğer bir anlatımla mülkiyet aktarımına neden olunmaması gerekir.

Somut olayda;davacı murisine ait 369 ve 374 parsel sayılı taşınmazlardaki kimlik bilgilerinin nüfus bilgileri ile uyumlu hale getirilmesini istemiştir.Dava konusu taşınmazların kadastro tutanaklarının tasarruf sebebi başlıklı kısmı incelendiğinde; “...... 30 seneyi mütecaviz niza ve fasılasız ve halen senetsiz tasarruf ve zilyetliklerinde bulunduğu..”ifade edilmiştir.Kaydı düzeltilmesi istenen ... ...'ın nüfus kaydı incelendiğinde ise annesinin adının “...” olduğu,babası ... ...'ın eşinin adının ise “...” olduğu görülmektedir. Bu durumda dava konusu taşınmazların kadastro tutanaklarının

tasarruf sebebindeki açıklama ile nüfus kaydı birbirini doğrulamamaktadır.Bu durumda kayıt maliki ile kimlik bilgilerinin düzeltilmesi istenen kişinin aynı kişi olduğu yönünde tüm tereddütleri giderebilmek için mahallinde keşif yapılarak mahalli bilirkişiler, sağ ise tespit bilirkişileri ve tanıklar taşınmazlar başında dinlenildikten sonra tapu ve nüfus bilgileri arasında bağlantı ve tutarlılık sağlandığında davanın kabulü yoluna gidilmelidir.

Mahkemece, eksik araştırma ve inceleme ile davanın kabulüne karar verilmesi doğru görülmemiş, bu sebeple hükmün bozulması gerekmiştir.