Yargıtay 14. Hukuk Dairesi E.2012/6894 K.2012/8229

Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 01.12.2010 gününde verilen dilekçe ile elatmanın önlenmesi ve kal istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 20.12.2011 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne, duruşma isteminin değerden reddine karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:

KARAR

Dava, geçit hakkına elatmanın önlenmesi ve kal istemiyle açılmıştır.

Davalı vekili, geçit hakkını engelleyecek bir müdahalesinin mevcut olmadığını, davacı tarafından geçit alanının kullanılmadığını, geçit hakkı ile yol tesis edilen yerde yapı bulunup bulunmadığının keşfen tespit edilebileceğini belirterek davanın reddini savunmuştur.

Mahkemece, davacı taşınmazı lehine geçit hakkı tesis edilen kısma davalının ağaç dikmek ve yapı inşa etmek suretiyle müdahale ettiği, bilirkişinin raporunda kırmızı kalem ile çizdiği 806 m2'lik yola haksız elatmasının önlenmesine ve bu kısımdaki ağaçların kal'ine karar verilmiştir.

Hükmü, davalı vekili temyiz etmiştir.

Mahkemece, yerinde yapılan keşif sonucu hükme esas alınan tarihsiz fen bilirkişi raporunda davacı adına tapuda kayıtlı 692 sayılı parsel lehine ve davalı adına tapuda kayıtlı 439 sayılı parsel aleyhine tesis edilen 806 m2'lik geçit hakkına konu yol gösterilmiş olup 20.10.2011 tarihli ek raporunda; 439 sayılı parselde ev ve kagir ahıra geçit hakkının isabet ettiğinin iddia edilmekte olduğu, işbu kagir ev ve kagir ahırın kadastro sonrasında yapıldığı ve tapuda 439 sayılı parselin cinsinin hala tarla olduğu, söz konusu iddianın tam olarak belirlenmesi için elektronik aletle ölçümü gerektiği belirtilmiştir. Davalı son

oturumda müdahalenin mevcut olup olmadığının incelenmesi bakımından keşif yapılması gerektiğini beyan etmiştir. Mahkemece, elatmanın tespiti için elektronik aletle ölçüm yaptırılmaksızın davanın kabulüne karar verilmiştir.

Bu durumda mahkemece yerinde uzman bilirkişi aracılığıyla elektronik aletle ölçüm yaptırılması sağlanarak geçit hakkı tesis edilen yola davalının elatması olup olmadığının saptanmasından sonra bir karar verilmesi gerekir.

Eksik inceleme ve araştırmaya dayalı karar açıklanan nedenle bozulmalıdır.