Yargıtay 14. Hukuk Dairesi E.2012/8688 K.2012/9874

Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 28.08.2007 gününde verilen dilekçe ile tapu iptali ve tescil istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın reddine dair verilen 05.04.2012 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:

KARAR

Davacı Hazine, mera parselinin ifrazı ile oluşan dava konusu taşınmazların öncesinin mera olduğunu, mera olan bir yerin özel mülkiyete konu teşkil etmeyeceğini belirterek imar düzenlemesi sonucu oluşan tapu kayıtlarının iptali ile Hazine adına tesciline karar verilmesini istemiştir.

Davalı, davanın reddini savunmuştur.

Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hükmü davacı vekili temyiz etmiştir.

Mülkiyetin aktarılmasına yönelik iptal ve tescil davalarının tüm kayıt maliklerine yöneltilerek açılması gerekir.

Somut olayda, dava konusu taşınmazlarda davalı ... dışında başkaca paydaşlar da mevcut olup davada yer almamışlardır. Bu itibarla mahkemece, davacıya tüm paydaşların haklarında ayrı ayrı dava açması için süre verilerek dava açıldığı takdirde bu dava ile birleştirilmesine karar verilmesi veya usul ekonomisi gereğince harçlı dilekçe ile davaya katılmaları sağlanarak taraf teşkili tamamlandıktan sonra işi esasına girilerek sonucuna göre bir karar verilmelidir.

Değinilen hususlar gözardı edilerek yazılı şekilde hüküm kurulması doğru görülmediğinden kararın bozulması gerekmiştir.