Yargıtay 14. Hukuk Dairesi E.2013/11315 K.2013/12312

Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 28.09.2012 gününde verilen dilekçe ile ortaklığın giderilmesi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 17.04.2013 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:

_K A R A R_

Dava, ortaklığın satış suretiyle giderilmesi istemine ilişkindir.

Davalı, davanın reddini savunmuştur.

Mahkemece, davanın kabulü ile 1066 ada 5 parsel sayılı taşınmaz üzerindeki ortaklığın satış suretiyle giderilmesine karar verilmiştir.

Hükmü, davalı temyiz etmiştir.

Davacı dava dilekçisinde 1066 ada 5 parsel sayılı taşınmazda davalı ile paydaş olduklarını bildirerek ortaklığın giderilmesini istemiş ise de dava, üzerinde muhdesat bulunan taşınmazın zeminindeki ortaklığının giderilmesi isteğine ilişkin olmayıp, dosyada mevcut tapu kayıtlarına göre 1066 ada 5 parsel sayılı ana taşınmazda kat mülkiyeti kurulu beş adet bağımsız bölümle ilgili ortaklığın satış suretiyle giderilmesi isteğine ilişkindir. Mahkemece, her bir bağımsız bölüm için ayrı ayrı değerlendirme yapılması gerekirken ana taşınmazın satışına karar verilmesi doğru görülmemiş, bu sebeple kararın bozulması gerekmiştir.