Yargıtay 14. Hukuk Dairesi E.2013/13539 K.2013/14486

Davacılar vekili tarafından, davalılar aleyhine 10/03/2011 gününde verilen dilekçe ile tapu kaydının beyanlar hanesindeki şerhin kaldırılması ve cins tashihi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 30/01/2013 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı ... tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçelerinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:

KARAR

Dava, tapu kaydının beyanlar hanesindeki şerhin kaldırılması ve cins tashihi isteğine ilişkindir.

Davalı ..., davanın reddini savunmuştur.

Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiştir.

Hükmü, davalı ... temyiz etmiştir.

1- Yapılan yargılamaya, toplanan delillere ve tüm dosya içeriğine göre, davalının aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan sair temyiz itirazları yerinde görülmemiş, reddine karar vermek gerekmiştir.

2- Bilindiği üzere, 17.08.2013 tarihli ve 2013/5150 sayılı Bakanlar Kurulu kararı ile yürürlüğe giren Tapu Sicil Tüzüğü'nün 72 ve 74. maddelerine göre, tapu kütüğündeki kaydın değiştirilmesi ve kütük üzerindeki düzeltmelerin, bir başka ifade ile, tapuda cins ve vasıf düzeltilmesi işlemlerinin tapu idaresince yapılacağı tartışmasızdır.

Somut olayda, idari başvuru yolu kullanılmadan taşınmazın niteliğinin değiştirilmesi yönündeki talebin kabulü mümkün değildir. Yalnızca, tapu kaydındaki “üzerindeki 2 katlı ... ev ... oğlu ...'e aittir” şeklindeki şerhin iptali ile yetinilmesi gerekirken, idari başvuru yolu kullanılmaksızın, taşınmazın “bahçe” şeklindeki niteliğinin iptaline karar verilmesi doğru görülmemiş, bu nedenle hükmün bozulması gerekmiştir.