Yargıtay 14. Hukuk Dairesi E.2013/15795 K.2014/2931

Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 29.11.2011 gününde verilen dilekçe ile tapu iptali tescil ve tazminat istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; tapu iptali ve tescil davasının reddine tazminat davasının kabulüne dair verilen 07.05.2013 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:

_K A R A R_

Dava, davalı yükleniciden devralınan kişisel hakka dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir.

Davalı davanın reddini savunmuş, mahkemece dava esastan incelenerek sonuçlandırılmıştır.

Hükmü, davacı vekili temyiz etmiştir.

Tapu kaydının iptali ve davacı adına tescili istenen dava konusu taşınmazın davadan kısa bir süre önce dava dışı Musa kızı S.. K..'e satışının yapıldığı anlaşılmıştır. Bu durumda mahkemece, dava konusu 1 no'lu bağımsız bölümün yeni malikinin davaya dahil edilmesi, kendisine usulüne uygun dava dilekçesinin tebliğ olunması ve taraf teşkili sağlandıktan sonra işin esası hakkında bir karar verilmesi gerekirken, taraf teşkili sağlanmadan yazılı şekilde hüküm kurulması doğru görülmemiş, bu sebeple kararın bozulması gerekmiştir.