Yargıtay 14. Hukuk Dairesi E.2013/16282 K.2014/1693

Davacı tarafından, davalılar aleyhine 02.04.2010 gününde verilen dilekçe ile ortaklığın giderilmesi istenmesi üzerine yapılan yargılama sonunda; davanın kabulüne dair verilen 10.07.2013 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı M.. K.. tarafından istenmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:

KARAR

Dava, ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir.

Davalı M.. K.., dava konusu taşınmaz üzerindeki ortaklığın aynen taksim edilmek suretiyle giderilmesini istemiştir.

Mahkemece, dava konusu taşınmaz üzerindeki ortaklığın satış suretiyle giderilmesine karar verilmiştir.

Paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davaları, paylı mülkiyet veya elbirliği mülkiyetine konu taşınır veya taşınmaz mallarda paydaşlar (ortaklar) arasında mevcut birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdirip ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan, iki taraflı, tarafları için benzer sonuçlar doğuran davalardır.

Somut olayda, dava konusu eski.. parsel sayılı 16.400 m2 yüzölçümlü taşınmazda davacı G.. K.., davalı M.. K.., M.. K.. ve N.. G.. paydaş iken yenileme çalışmasıyla ... ada .. parsel numarasını alan 14.921.42 m2 yüzölçümlü taşınmazda sadece davacı G.. K.. ve davalı M.. K..'nun paydaş oldukları anlaşılmıştır. Mahkemece eski ... parsel sayılı taşınmaza ait tapu kaydına itibar edilerek davacı G.. K.., davalı M.. K.., M.. K.. ve N.. G..'i paydaş gösteren 07.06.2010 tarihli ziraat ve inşaat bilirkişi raporları esas alınmak suretiyle karar verildiği görülmüştür.

Mahkemece miktarı ve paydaşları değişen .. ada ...sayılı yeni parsel üzerinde keşif yapılarak uzman bilirkişiden rapor alınması ve sonucuna göre bir karar verilmesi gerekirken infaz kabiliyeti bulunmayan kapatılan eski parsel hakkında karar verilmesi doğru görülmemiş, bu sebeple hükmün bozulması gerekmiştir.