Yargıtay 14. Hukuk Dairesi E.2013/5421 K.2013/7121

Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 26.02.2012 gününde verilen dilekçe ile ortaklığın giderilmesi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 26.09.2012 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılar ... ve ... tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:

KARAR

Dava, ortaklığın giderilmesi isteğine ilişkindir.

Mahkemece, 7599 ada 1, 7600 ada 6, 136 ada 644, 7587 ada 13 parsel sayılı taşınmazlara yönelik davanın feragat nedeniyle reddine, 7600 ada 2, 3 , 5 ve 9, 7601 ada 2, 3 ve 4 parsel sayılı taşınmazların ortaklığının satış suretiyle giderilmesine karar verilmiştir.

Hükmü, davalılar ... ve ... temyiz etmiştir.

1-Dava konusu edilen ve satışına karar verilen 7600 ada 2, 3 , 5 ve 9, 7601 ada 3 ve 4 parsel sayılı taşınmazlara ilişkin yapılan yargılamaya, toplanan delillere ve tüm dosya içeriğine göre davalılar ... ve ...'ın temyiz itirazları yerinde görülmemiş olduğundan temyiz itirazlarının reddine, bu taşınmazlara ilişkin hüküm kısmının ONANMASINA,

2- Dava konusu 7601 ada 2 parsel sayılı taşınmaza ilişkin temyiz itirazlarına gelince; 7601 ada 2 parsel sayılı taşınmaz davacı ve davalıların murisi adına paylı mülkiyet hükümleri gereğince kayıtlıdır. Tapunun beyanlar hanesinde Samsun İl İdare Kurulunun 16.05.1986 tarihli 2312 yevmiye nolu kamulaştırma şerhi bulunmakta olup dosya arasında kamulaştırma evrakları yer almamaktadır. Öte yandan taşınmaz halen tapuda davanın taraflarının murisi adına görünmektedir.

Bu durumda mahkemece öncelikle kamulaştırılma evrakları getirtilerek kamulaştırma işleminin kesinleşip kesinleşmediğinin araştırılması, kamulaştırmanın kesinleşmesi halinde bu kısmın ifraz edilerek taşınmazın kalan bölümü üzerinden paydaşlığın giderilmesine karar verilmesi gerekirken, eksik inceleme sonucu yazılı şekilde karar verilmesi doğru görülmediğinden hükmün bozulması gerekmiştir.