Yargıtay 14. Hukuk Dairesi E.2014/10606 K.2015/306

Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 06.12.2013 gününde verilen dilekçe ile ortaklığın giderilmesi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 26.03.2014 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılar vekili ile dava dışı paydaş ... İflas İdaresi Üyesi ... tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:

KARAR

Dava, ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir.

Davalılar davanın reddine savunmuşlardır.

Mahkemece davanın kabulü ile dava konusu taşınmazda ortaklığın satış suretiyle giderilmesine karar verilmiştir.

Hükmü, davalılar vekili ile dava dışı paydaş ... İflas İdaresi Üyesi ...temyiz etmişlerdir.

Mahkemece davalılar vekilinin süresi içerisinde temyiz giderlerini yatırmaması nedeniyle temyiz talebinin reddine karar verilmiştir.

Paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davaları, paylı mülkiyet veya elbirliği mülkiyetine konu taşınır veya taşınmaz mallarda paydaşlar (ortaklar) arasında mevcut birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdirip ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan, iki taraflı, tarafları için benzer sonuçlar doğuran davalardır.

Paydaşlığın giderilmesi davasını paydaşlardan biri veya birkaçı diğer paydaşlara karşı açar. HMK'nın 27. maddesi uyarınca davada bütün paydaşların yer alması zorunludur. Paydaşlardan veya ortaklardan birinin ölümü halinde alınacak mirasçılık belgesine göre mirasçılarının davaya katılmaları sağlandıktan sonra işin esasının incelenmesi gerekir.

Somut olaya gelince; dava konusu edilen 511 ada 5 parsel sayılı taşınmazda davalılar murisi ... dışında pek çok paydaşın daha paylarının bulunduğu halde davada taraf olmadıkları anlaşılmıştır.

./..

2014/10606-2015/306 -2-

Bu itibarla mahkemece dava konusu edilen 511 ada 5 parsel sayılı taşınmaza ilişkin olarak taraf teşkili sağlanmadan davanın esasının karara bağlanması doğru görülmemiş, bu sebeple kararın bozulması gerekmiştir.