Yargıtay 14. Hukuk Dairesi E.2014/14018 K.2015/7973

Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 02.08.2012 gününde verilen dilekçe ile ortaklığın giderilmesi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 01.04.2014 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılar vekili ve müdahil vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:

_ KARAR _

Dava, ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir.

Müdahil E.. E.. vekili, dava konusu 27943 ada 12 parsel sayılı taşınmaza ilişkin olarak davalılardan S.. A.. aleyhine Antalya 7. Asliye Hukuk Mahkemesinde tapu iptali ve tescil davası açıldığını belirterek bekletici mesele yapılmasını talep etmiştir.

Mahkemece, Antalya 7. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2013/193 Esas, 2013/650 Karar sayılı dava dosyasının ret ile sonuçlandığı ve hükmün içeriğine göre hükmün kesinleşmesinin beklenmesine yer olmadığına karar verilerek davanın kabulüne, ortaklığın satış suretiyle giderilmesine karar verilmiştir.

Hüküm, davalılar vekili ve müdahil vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Dava konusu taşınmaz hakkında tapu iptali ve tescil davası bulunması halinde bu davaların sonunda pay ve paydaş durumu değişebileceğinden ortaklığın giderilmesi davasının sonucu da etkilenecektir. Bu nedenle, açılan tapu iptali ve tescil davaları HMK'nın 165/1. maddesi gereğince görülmekte olan ortaklığın giderilmesi davası için bekletici mesele yapılması gerekir.

Somut uyuşmazlıkta. Antalya 7. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2013/193 Esas sayılı dava dosyasında dava konusu 27943 ada 12 parsel sayılı taşınmazın 99/238 payı bakımından tapu iptali ve tescil davasının açıldığının bildirildiği, mahkemece dava dosyası getirtildikten sonra dava sonucunun beklenmesine gerek olmadığının 01.04.2014 tarihli celsede tutanağa geçirildiği anlaşılmaktadır.

Tapu iptali ve tescil davası sonucunda verilecek karar ile dava konusu taşınmazın pay ve paydaşlık durumu değişebileceğinden mahkemece sözü edilen tapu iptali ve tescil davası bekletici mesele yapılarak sonucuna göre bir karar verilmesi gerekirken bu husus gözetilmeden satış suretiyle ortaklığın giderilmesine karar verilmesi doğru görülmemiştir.

Bu nedenle mahkemece HMK'nın 165/1. maddesi hükmü doğrultusunda söz konusu davanın bekletici mesele yapılarak sonucuna göre bir karar verilmesi gerekir.

Belirtilen hususlar gözetilmeden yazılı şekilde hüküm kurulması doğru görülmemiş, bu sebeple kararın bozulması gerekmiştir.