Yargıtay 14. Hukuk Dairesi E.2014/15489 K.2014/14468

Davacılar vekili tarafından, davalılar aleyhine 28.04.2008 gününde verilen dilekçe ile ortaklığın giderilmesi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 26.11.2013 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı DSİ vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:

KARAR

Dava, ortaklığın giderilmesi isteğine ilişkindir.

Mahkemece, ortaklığın satış suretiyle giderilmesine karar verilmiştir

Hükmü, davalı DSİ vekili temyiz etmiştir.

TMK'nın 705. maddesi ve kamulaştırma yasası hükümleri uyarınca kesinleşmiş kamulaştırma kararı ile taşınmazın mülkiyeti kendiliğinden kamulaştırma yapan idareye geçer. Bu halde taşınmazın tapu kaydının idare adına intakal edip etmediğinin bir önemi yoktur. Taşınmaz kamulaştırma sonucu kamu malı niteliğini kazandığından artık ortaklığın giderilmesi davasına konu yapılamaz ancak taşınmazın tamamı değil de bir kısmı kamulaştırılmış ise kalan kısmın ifrazının mümkün olup olmadığı araştırılarak ifrazının mümkün olması halinde geri kalan kısım için ortaklığın giderilmesine karar verilebilir.

Somut olayda, davaya konu ..parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının beyanlar hanesinde DSİ lehine kamulaştırma şerhi bulunduğu görülmektedir. D.. M.. 22. Bölge Müdürlüğü'nün 14.06.2013 tarihli müzekkere cevabında kamulaştırma işleminin gerçekleştiği anlaşılmaktadır.

Mahkemece, taşınmazın kamulaştırılan kısmı dışında kalan kısmın ifrazının mümkün olup olmadığının araştırılarak mümkün olması halinde ifrazı ile kalan kısım yönünden satış kararı verilmesi gerekirken yazılı şekilde hüküm kurulması doğru görülmemiş, hükmün bu nedenle bozulması gerekmiştir.