Yargıtay 14. Hukuk Dairesi E.2014/8740 K.2014/13163

Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 11.09.2013 gününde verilen dilekçe ile ortaklığın giderilmesi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kısmen kabulüne dair verilen 09.04.2014 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı E.. Ç.. tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:

KARAR

Dava, ortaklığın giderilmesi isteğine ilişkindir.

Mahkemece, davanın kabulüne, dava konusu 2.. parsel sayılı taşınmaz üzerindeki ortaklığın satış suretiyle giderilmesine karar verilmiştir.

Hükmü, davalı E.. Ç.. temyiz etmiştir.

Paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davaları paylı ve elbirliği mülkiyeti hükümlerine tabi mallarda paydaşlar veya ortaklar arasındaki hukuki ilişkiyi sona erdiren, birlikte mülkiyetten ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan iki taraflı, taraflar için benzer sonuçlar doğuran davalardır.

Mahkemece paydaşlığın (ortaklığın) satış suretiyle giderilmesine karar verilmesi halinde satışın nasıl yapılacağının ve satış bedelinin ne şekilde dağıtılacağının karar yerinde gösterilmesi gerekir.

Somut olaya gelince; davaya konu taşınmazın paylı maliki R.. Ö..'in payını davacıya devrettiği ileri sürülmüş, mahkemece, son tapu kaydı getirtilmeden davalı R.. Ö.. hakkındaki davanın husumet nedeniyle reddine karar verilerek yargılama giderlerinden sorumlu tutulmamasına karar verilmiş ise de UYAP sisteminde yapılan sorgulama sonucu davalı R.. Ö..'in halen paydaş olduğu, iddia edildiği gibi payını davacıya devretmediği görülmektedir.

Bu durumda mahkemece, son tapu kaydı getirtilerek satış bedelinin ve yargılama giderlerinin en son kayıttaki paylar gözetilmek suretiyle paylaştırılmasına karar verilmesi gerekirken eksik inceleme ile yazılı şekilde karar verilmesi doğru görülmemiş, bu sebeple hükmün bozulması gerekmiştir.